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新光华创智园

立即认领
有厂房
有仓库
有写字楼
105.0万元/亩
土地挂牌价格(以实际政策为准)
0.1km²
占地面积
民营级
级别
主导产业：航空航天，新能源，人工智能，生命科学，IT，生物科技
园区电话：400-618-9895
视频客服
留言
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
  • 投资成本
  • 园区载体
  • 园区介绍
  • 园区地图

投资成本

土地挂牌价格：105.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度： - 万元/亩起
环保要求：有 税收要求： - 万元/亩起
厂房出租价格区间：1.6 ~ 2.1 元/月•㎡厂房出售价格区间： - 元/㎡
写字楼出租价格区间：1.7 ~ 2 元/月•㎡写字楼出售价格区间： - 元/㎡

园区介绍

新光华·创智园位于上海市闵行区元江路3699号，隶属于航天城板块，是光华集团斥资打造的高品质花园式产业园区。
园区占地55亩，总建筑面积约5万㎡ ，由5栋独栋办公、1栋单层厂房，层高11.5米，附带3000㎡中央商业配套组成。
新光华·创智园牢牢抓住颛桥镇发展机遇，享受大张江，联动大紫竹，融入南滨江，以航空航天，人工智能，大健康为产业定位，筑梦奋进，助力区域经济发展

园区地图

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园区信息

园区面积：0.1 平方公里园区电话：18616014149
园区地址：上海闵行区元江路3699号
主导产业：航空航天，新能源，人工智能，生命科学，IT，生物科技

经营成本

水价：2.12 元/m³商业用电：0.641 元/度
大工业用电：0.556 元/度工业电价（高峰）：1.106 元/度
工业电价（低谷）：0.316 元/度工业电价（平时）：0.678 元/度
天然气：3 元/m³ (按季度调整)污水处理：2 元/吨
最低工资标准：2420 元/月普通工人：5000 元/月
土地使用税：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元）

环境配套

货运站距离：距离虹桥机场航空货运站20.1公里高铁距离：距离上海虹桥站18.0公里
港口距离：距离上海货运港39.5公里机场距离：距离上海虹桥国际机场17.6公里
区位介绍：在未来的美丽蓝图里，颛桥坚持“工业互联，智造颛桥”的功能定位，充分发挥颛桥区位、交通、土地及人才等优势，整合园区，聚焦高端产业，集聚高端要素，打造“一个基地、一个实践区、一个引领区” 。 新光华·创智园为上海南部，紧握南滨江之地利，已经成为颛桥镇重点打造航空航天+大健康产业项目。 新光华·创智园地理位置优越、交通便利；畅享颛桥、北桥、马桥、莘庄工业园区以及大张江产业园区配套政策。 新光华·创智园位于产业预留地和南滨江经济带的核心位置，已成为众多科技，文化企业落户发展的首选办公场地。
公路运输：闵行区内有G60、G50、G2等高速公路和318、320国道等公路
铁路运输：上海虹桥铁路枢纽总投资超过474亿元人民币，总占地面积超过130万平方米，设高速和城际普速两个车场，共16站台30股道，是京沪高铁，沪宁高铁，沪杭磁悬浮，沪杭甬客运高铁专线和京沪铁路，沪昆铁路的始发点和终点站，建成后的虹桥枢纽也是集铁路，浦东磁悬浮，航空，地铁，轻轨，公交，客运站和出租车为一体的综合性交通中心。
本市住房均价：40000 元/㎡
园区生活配套：公寓、食堂、便利店、咖啡、健身房、班车
居住环境：区内生活配套人才公寓，设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到
超市：一公里内为鑫都广场，喜事多超市、联华超市、世纪联华超市
商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备
百货商场：一公里内为鑫都广场，万达广场、龙湖上海闵行天街等
酒店商务：如家酒店、维也纳酒店、全季酒店、锦江之星
休闲娱乐：马桥古北遗址公园、金塔公园、锦江乐园
医疗：上海市第五人民医院、上海市闵行区中心医院、上海闵行区吴泾医院
教育：上海市闵行区鑫都小学、上海市七宝中学附属鑫都实验中学、颛桥中学

发展规划

新光华·创智园位于上海市闵行区元江路3699号，隶属于航天城板块，是光华集团斥资打造的高品质花园式产业园区。 园区占地55亩，总建筑面积约5万㎡ ，由5栋独栋办公、1栋单层厂房，层高11.5米，附带3000㎡中央商业配套组成。 新光华·创智园牢牢抓住颛桥镇发展机遇，享受大张江，联动大紫竹，融入南滨江，以航空航天，人工智能，大健康为产业定位，筑梦奋进，助力区域经济发展
政策分布
医药制造业 更多
关于开展2023年度民营企业总部申报认定工作的通知
资金扶持 市级 商务系统
按一定比例
上海市2023年度“探索者计划” （第一批）项目申报
资金扶持 省级 科技系统
最高50万元补贴
上海市2023年度“科技创新行动计划”专业技术服务平台项目建设指南的通知
资金扶持 省级 科技系统
按一定比例
上海市2023年度“科技创新行动计划”医学创新研究专项项目申报指南的通知
资金扶持 市级 科技系统
最高300万元补贴
计算机、通信和其他电子设备制造业 更多
关于开展2023年度民营企业总部申报认定工作的通知
资金扶持 市级 商务系统
按一定比例
上海市2023年度“探索者计划” （第一批）项目申报
资金扶持 省级 科技系统
最高50万元补贴
上海市2023年度“科技创新行动计划”专业技术服务平台项目建设指南的通知
资金扶持 省级 科技系统
按一定比例
广交会出口展展位申报工作的通知
资金扶持
按一定比例
通用设备制造业 更多
关于开展2023年度民营企业总部申报认定工作的通知
资金扶持 市级 商务系统
按一定比例
上海市2023年度“探索者计划” （第一批）项目申报
资金扶持 省级 科技系统
最高50万元补贴
上海市2023年度“科技创新行动计划”专业技术服务平台项目建设指南的通知
资金扶持 省级 科技系统
按一定比例
广交会出口展展位申报工作的通知
资金扶持
按一定比例
专用设备制造业 更多
关于开展2023年度民营企业总部申报认定工作的通知
资金扶持 市级 商务系统
按一定比例
上海市2023年度“探索者计划” （第一批）项目申报
资金扶持 省级 科技系统
最高50万元补贴
上海市2023年度“科技创新行动计划”专业技术服务平台项目建设指南的通知
资金扶持 省级 科技系统
按一定比例
广交会出口展展位申报工作的通知
资金扶持
按一定比例
软件和信息技术服务业 更多
关于开展2023年度民营企业总部申报认定工作的通知
资金扶持 市级 商务系统
按一定比例
上海市2023年度“探索者计划” （第一批）项目申报
资金扶持 省级 科技系统
最高50万元补贴
上海市2023年度“科技创新行动计划”专业技术服务平台项目建设指南的通知
资金扶持 省级 科技系统
按一定比例
广交会出口展展位申报工作的通知
资金扶持
按一定比例
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
暂无第三方数据

学校介绍

新光华·创智园位于上海市闵行区元江路3699号，隶属于航天城板块，是光华集团斥资打造的高品质花园式产业园区。 园区占地55亩，总建筑面积约5万㎡ ，由5栋独栋办公、1栋单层厂房，层高11.5米，附带3000㎡中央商业配套组成。 新光华·创智园牢牢抓住颛桥镇发展机遇，享受大张江，联动大紫竹，融入南滨江，以航空航天，人工智能，大健康为产业定位，筑梦奋进，助力区域经济发展

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