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淮安高新技术产业开发区

国家级
园区面积:72 平方公里
园区电话:0517-80865500
邮政编码: 223323
主导产业: 高端装备制造,电子信息,新能源,汽车及零部件
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
  • 投资成本
  • 园区载体
  • 园区介绍
  • 园区新闻
  • 园区地图

投资成本

土地挂牌价格:18.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:200万元/亩起
环保要求:税收要求:20万元/亩起
厂房出租价格区间:12 ~ 25 元/月•㎡厂房出售价格区间:1750 ~ 3000 元/㎡
写字楼出租价格区间:65 ~ 90 元/月•㎡写字楼出售价格区间:8500 ~ 11000 元/㎡

园区介绍

  淮安高新区原为淮阴经济技术开发区,于2001年5月开始建设,2006年4月被省政府批准为省级开发区,2012年11月获批更名为江苏省淮安高新技术产业开发区,2017年2月13日正式获批升格为国家级高新技术产业开发区。经过18年的高速发展,淮安高新区总规划面积达到72平方公里,“九通一平”面积33.4平方公里,累计进驻企业1200余家,国家级高新技术企业66家,外资企业60余家。



  淮安高新区区位优势明显。淮安高新区地处中国南北地理的分割线、南北气候的过渡带,是典型的平原水乡,被誉为“漂浮在水面上的土地”,京杭大运河、古淮河、盐河、里运河等四河穿城而过。一代伟人周恩来,千年名将韩信,汉赋大家吴鞠通,雕塑家滑田友,巾帼英雄梁红玉,民族英雄关天培,古典四大名著之一《西游记》作者吴承恩等众多名人都诞生于淮安这片水土上。淮安还是全国四大传统名菜中淮扬菜的发源地之一,素有“东南第一佳味,天下之至美”的美誉。淮安高新区交通优越,拥有公铁水空立体交通体系,河道通江达海,铁路贯通南北,民用机场离城区仅15公里,随着连淮扬镇、徐宿淮盐、宁淮等高铁建成通车,将形成3小时到北京、2小时到上海、1小时到南京的快速通达能力,便捷的交通优势在苏北地区首屈一指。


  淮安高新区产业特色明显。淮安高新区作为国家级高新技术产业发展平台,作为淮阴区工业发展的“主阵地”“主战场”,始终突出高端定位,坚持产业导向,立足平台优势,推进电子信息、高端装备制造、新能源汽车及零部件三大主导产业项目加速集聚。在电子信息产业方面,投资超百亿元的德淮半导体、时代芯存相变存储器2家企业,将在今年全面实现量产,半导体产业链上下游项目集聚优势进一步增强,有望成为淮安高新区第一个千亿级的产业集群。加快推进半导体产业“芯城”建设,产城紧密融合的“智芯”小镇已纳入江苏省第二批省级特色小镇创建名单。2017年成功举办了淮安半导体产业高峰论坛,同时与意法半导体、美国安森美半导体融为一体的德淮影像技术设计研发中心、美国IBM公司在中国唯一PCM技术授权单位时代芯存第四代存储技术研究院的成功落户,为建设全国半导体产业链基地奠定坚实基础。在高端装备制造产业方面,围绕“建成500亿级高端装备制造产业集群”目标,先后吸引菲戈勒斯、明匠智能制造等项目成功落户,作为国内拥有自主化、定制化“智能工厂”的系统单位,全面践行“中国制造2025”战略,在提供机器人自动化、数字化、网络化、智能化服务上占据一定的市场份额。同时,具有一条全球最先进工业4.0示范流水线的淮安中德智能制造创新暨产业合作服务平台投入运行,将帮助淮安高新区搭上中德智能制造创新合作的这趟“快车”,共同推动高新区内制造企业“脱胎换骨”转型升级,加速高新区国际化进程。在新能源汽车及零部件产业方面,积极响应战略性新兴产业布局,抓住新能源、新材料、信息化科技带来的新能源汽车新一轮技术变革机遇,建成投产了纽泰格汽配、迈尔汽配、凯乐汽配、胜克机电等汽车零部件项目。开工建设了总投资100亿元的骏盛新能源三元锂电池项目,按照分批建设计划,目前一期主厂房正在快速建设中。同时,我们规划占地6平方公里的新能源汽车产业园,规划布局创新研发中心、核心零部件制造区和新能源汽车配套拓展区等“一心两区”,致力做大做强新能源汽车产业,抢占新能源汽车战役中的一席之地,全力将新能源汽车及零部件产业打造成为高新区的第二个千亿级产业。


  淮安高新区服务高效快捷。对入园项目实行全程帮办、终身服务。对客商提出的合情合理、地方政府应做能做的要求,做到100%到位,在此基础上,再给客商一份惊喜,让客商101%满意;深化全员领办帮办机制,综合企业和项目建设发展需要,按照“五个一”帮办服务机制,一人一企一项目进行定点挂钩结对,促使全员“沉下去”摸实情,“浮上来”解难题,着力构建全方位、全覆盖、立体式的项目服务网络,让来淮投资的企业发展顺心、维权放心、生活舒心。建立精准政策扶持体系,充分放大国家级平台的政策优势,为所有落地企业成长提供“一企一策”“一人一策”个性化的扶持政策、一揽子的解决方案,从人才、科技、设备、厂房等十个方面给予全方位扶持。


  淮安高新区资源要素丰富。我们积极打造“低交易成本、低生产成本、低服务成本”的投资洼地,土地、金融、人才等资源一应俱全。在用地保障方面,对落户的项目,我们将加大对鼓励类产业、优质企业扶持,优先保证园区用地,优先保证符合转型升级要求的重大项目用地。为有效破解核心区的土地瓶颈制约,创新“1+6”园区差异化、特色化发展模式,用于承接、招引高新区产业转移项目、上下游产业链关联项目落户。在用地方式上,可根据企业需求实行租售结合、弹性出让,降低企业先期用地成本,同时,我们还有总建筑面积100万平方米的江淮科技园、科创园等五大“园中园”,提供出租的研发场所和现代化标准厂房。在融资担保方面,加强与信用担保公司、银行等金融机构的合作,投入5000万元建立“政银保”平台,有效缓解中小企业融资难、融资贵问题。在现有5支产业基金基础上,筹建“母—子基金”投资方式,成立总规模50亿元的产业引导母基金,用于服务壮大高新区实体经济。在人才招引方面,加强与市内外大中专院校的合作,搭建“校地联盟”合作平台,推行订单式、定向式培养,全力保障企业对高素质技能人才的需求。同时,我们通过完善引才机制、开展柔性合作等方式,不断加大国家“千人计划”、省“双创”计划等高层次人才的引进力度,加快建设宝岛母爱国际医院、国际学校、人才公寓,商务中心、邻里中心等功能配套设施,为企业留住员工、招引人才创造了良好条件。

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园区信息

园区面积:72 平方公里园区电话:0517-80865500
园区地址:淮安市淮阴区淮河路188号
主导产业:高端装备制造,电子信息,新能源,汽车及零部件

经营成本

水价:3.5 元/m³商业用电:0.8451 元/度
大工业用电:0.6151 元/度工业电价(高峰):0.9151 元/度
工业电价(低谷):0.6151 元/度工业电价(平时):0.7151 元/度
天然气: - 元/m³ (按季度调整)污水处理:1.2 元/吨
最低工资标准:2020 元/月普通工人:3000 元/月
土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元)

环境配套

货运站距离:距离淮安南货运站8公里,距离袁北货运站11公里高铁距离:距离淮安高铁站20公里
港口距离:本市无港口机场距离:距离淮安涟水国际机场21公里
区位介绍:淮安地处江苏省长江以北的核心地区,邻江近海,为南下北上的交通要道,区位优势独特。是江苏省的重要交通枢纽,也是长江三角洲北部地区的区域交通枢纽。
公路运输:境内有京沪、同三、宁连、宁宿徐、徐淮盐五条高速交汇贯通,在10公里半径内有5个高速出入口。淮安高速公路总里程超过380公里,在苏北率先形成90公里高速公路环,2007年被交通部命名为全国公路运输枢纽。
铁路运输:新长铁路纵贯全境,直达北京、青岛、哈尔滨、成都等大中城市,连接南京、连云港、徐州、扬州等主要城市。正在规划建设中的连淮扬镇高铁和徐宿淮盐高铁在淮安境内交汇,使得淮安到北京、上海、南京的时空距离缩短至3小时、2小时和1小时。 即将建设的还有宁淮城际铁路、淮蚌铁路、临淮铁路(京沪高铁二线),将使淮安接轨省内的南京、扬州、镇江、徐州等城市,同时又多了一条铁路直达上海,使淮安人民的出行又多了一个选择,更加快了长三角同城化的进程。
本市住房均价:8388.0 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点
居住环境: -
超市:1.金峰超市 2.海通人家超市 3.澄果超市 4.家德利社区超市 5.北怡超市 6.嘉利来(社区店)
商业环境: -
百货商场:1.汇丰时代广场 2.瑞林国际广场
酒店商务:1.格林豪泰酒店(承德北路北京东路店) 2.双河·商务酒店 3.鼎泰大酒店 4.紫豪都大酒店
休闲娱乐:1.人民广场
医疗:1.王营镇杨井社区卫生服务站 2.王营医院 3.经济开发区锦秀社区卫生服务站 4.王营社区卫生服务中心 5.王营镇锦秀社区卫生服务中心
教育:1.长江东路小学 2.贝思特国际幼儿园 3.淮安市淮阴区农机化技术学校 4.贝贝乐海通幼儿园 5.大布厂幼儿园分园 6.淮阴区智慧林幼儿园 7.淮阴师范学院第二附属小学

发展规划

  淮安高新区原为淮阴经济技术开发区,于2001年5月开始建设,2006年4月被省政府批准为省级开发区,2012年11月获批更名为江苏省淮安高新技术产业开发区,2017年2月13日正式获批升格为国家级高新技术产业开发区。经过18年的高速发展,淮安高新区总规划面积达到72平方公里,“九通一平”面积33.4平方公里,累计进驻企业1200余家,国家级高新技术企业66家,外资企业60余家。

  淮安高新区区位优势明显。淮安高新区地处中国南北地理的分割线、南北气候的过渡带,是典型的平原水乡,被誉为“漂浮在水面上的土地”,京杭大运河、古淮河、盐河、里运河等四河穿城而过。一代伟人周恩来,千年名将韩信,汉赋大家吴鞠通,雕塑家滑田友,巾帼英雄梁红玉,民族英雄关天培,古典四大名著之一《西游记》作者吴承恩等众多名人都诞生于淮安这片水土上。淮安还是全国四大传统名菜中淮扬菜的发源地之一,素有“东南第一佳味,天下之至美”的美誉。淮安高新区交通优越,拥有公铁水空立体交通体系,河道通江达海,铁路贯通南北,民用机场离城区仅15公里,随着连淮扬镇、徐宿淮盐、宁淮等高铁建成通车,将形成3小时到北京、2小时到上海、1小时到南京的快速通达能力,便捷的交通优势在苏北地区首屈一指。

  淮安高新区产业特色明显。淮安高新区作为国家级高新技术产业发展平台,作为淮阴区工业发展的“主阵地”“主战场”,始终突出高端定位,坚持产业导向,立足平台优势,推进电子信息、高端装备制造、新能源汽车及零部件三大主导产业项目加速集聚。在电子信息产业方面,投资超百亿元的德淮半导体、时代芯存相变存储器2家企业,将在今年全面实现量产,半导体产业链上下游项目集聚优势进一步增强,有望成为淮安高新区第一个千亿级的产业集群。加快推进半导体产业“芯城”建设,产城紧密融合的“智芯”小镇已纳入江苏省第二批省级特色小镇创建名单。2017年成功举办了淮安半导体产业高峰论坛,同时与意法半导体、美国安森美半导体融为一体的德淮影像技术设计研发中心、美国IBM公司在中国唯一PCM技术授权单位时代芯存第四代存储技术研究院的成功落户,为建设全国半导体产业链基地奠定坚实基础。在高端装备制造产业方面,围绕“建成500亿级高端装备制造产业集群”目标,先后吸引菲戈勒斯、明匠智能制造等项目成功落户,作为国内拥有自主化、定制化“智能工厂”的系统单位,全面践行“中国制造2025”战略,在提供机器人自动化、数字化、网络化、智能化服务上占据一定的市场份额。同时,具有一条全球最先进工业4.0示范流水线的淮安中德智能制造创新暨产业合作服务平台投入运行,将帮助淮安高新区搭上中德智能制造创新合作的这趟“快车”,共同推动高新区内制造企业“脱胎换骨”转型升级,加速高新区国际化进程。在新能源汽车及零部件产业方面,积极响应战略性新兴产业布局,抓住新能源、新材料、信息化科技带来的新能源汽车新一轮技术变革机遇,建成投产了纽泰格汽配、迈尔汽配、凯乐汽配、胜克机电等汽车零部件项目。开工建设了总投资100亿元的骏盛新能源三元锂电池项目,按照分批建设计划,目前一期主厂房正在快速建设中。同时,我们规划占地6平方公里的新能源汽车产业园,规划布局创新研发中心、核心零部件制造区和新能源汽车配套拓展区等“一心两区”,致力做大做强新能源汽车产业,抢占新能源汽车战役中的一席之地,全力将新能源汽车及零部件产业打造成为高新区的第二个千亿级产业。

  淮安高新区服务高效快捷。对入园项目实行全程帮办、终身服务。对客商提出的合情合理、地方政府应做能做的要求,做到100%到位,在此基础上,再给客商一份惊喜,让客商101%满意;深化全员领办帮办机制,综合企业和项目建设发展需要,按照“五个一”帮办服务机制,一人一企一项目进行定点挂钩结对,促使全员“沉下去”摸实情,“浮上来”解难题,着力构建全方位、全覆盖、立体式的项目服务网络,让来淮投资的企业发展顺心、维权放心、生活舒心。建立精准政策扶持体系,充分放大国家级平台的政策优势,为所有落地企业成长提供“一企一策”“一人一策”个性化的扶持政策、一揽子的解决方案,从人才、科技、设备、厂房等十个方面给予全方位扶持。

  淮安高新区资源要素丰富。我们积极打造“低交易成本、低生产成本、低服务成本”的投资洼地,土地、金融、人才等资源一应俱全。在用地保障方面,对落户的项目,我们将加大对鼓励类产业、优质企业扶持,优先保证园区用地,优先保证符合转型升级要求的重大项目用地。为有效破解核心区的土地瓶颈制约,创新“1+6”园区差异化、特色化发展模式,用于承接、招引高新区产业转移项目、上下游产业链关联项目落户。在用地方式上,可根据企业需求实行租售结合、弹性出让,降低企业先期用地成本,同时,我们还有总建筑面积100万平方米的江淮科技园、科创园等五大“园中园”,提供出租的研发场所和现代化标准厂房。在融资担保方面,加强与信用担保公司、银行等金融机构的合作,投入5000万元建立“政银保”平台,有效缓解中小企业融资难、融资贵问题。在现有5支产业基金基础上,筹建“母—子基金”投资方式,成立总规模50亿元的产业引导母基金,用于服务壮大高新区实体经济。在人才招引方面,加强与市内外大中专院校的合作,搭建“校地联盟”合作平台,推行订单式、定向式培养,全力保障企业对高素质技能人才的需求。同时,我们通过完善引才机制、开展柔性合作等方式,不断加大国家“千人计划”、省“双创”计划等高层次人才的引进力度,加快建设宝岛母爱国际医院、国际学校、人才公寓,商务中心、邻里中心等功能配套设施,为企业留住员工、招引人才创造了良好条件。

政策分布
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介

学校介绍

淮阴师范学院(Huaiyin Normal University)坐落于周恩来总理故乡、国家历史文化名城——江苏省淮安市。学校是教育部和江苏省共建高等教育综合改革试验高校,办学历史可追溯到1902年创办的江北大学堂。截至2018年1月,学校现有长江路、交通路2个校区,校园占地面积1800亩,校舍建筑面积56万平方米;设有17个二级学院,拥有72个本科专业;现有专任教师1500余人,在校本科生、研究生等2万余人。2016年3月,江苏省人民政府正式将创建淮安大学列入江苏省“十三五”规划。
淮阴工学院坐落于周恩来总理故乡、国家历史文化名城——江苏省淮安市。学校是教育部和江苏省共建高等教育综合改革试验高校,国家卓越工程师教育培养计划高校,国家卓越农林人才教育培养计划高校,国家具有硕士专业学位授予权的单位。截至2018年1月,学校现有枚乘路、北京路2个校区,校园占地面积2063亩,校舍建筑面积59万平方米;设有19个二级学院,拥有64个本科专业;现有专任教师1200余人,在校本科生、研究生等2万余人。2016年3月,江苏省人民政府正式将创建淮安大学列入江苏省“十三五”规划。

  淮安高新区原为淮阴经济技术开发区,于2001年5月开始建设,2006年4月被省政府批准为省级开发区,2012年11月获批更名为江苏省淮安高新技术产业开发区,2017年2月13日正式获批升格为国家级高新技术产业开发区。经过18年的高速发展,淮安高新区总规划面积达到72平方公里,“九通一平”面积33.4平方公里,累计进驻企业1200余家,国家级高新技术企业66家,外资企业60余家。

  淮安高新区区位优势明显。淮安高新区地处中国南北地理的分割线、南北气候的过渡带,是典型的平原水乡,被誉为“漂浮在水面上的土地”,京杭大运河、古淮河、盐河、里运河等四河穿城而过。一代伟人周恩来,千年名将韩信,汉赋大家吴鞠通,雕塑家滑田友,巾帼英雄梁红玉,民族英雄关天培,古典四大名著之一《西游记》作者吴承恩等众多名人都诞生于淮安这片水土上。淮安还是全国四大传统名菜中淮扬菜的发源地之一,素有“东南第一佳味,天下之至美”的美誉。淮安高新区交通优越,拥有公铁水空立体交通体系,河道通江达海,铁路贯通南北,民用机场离城区仅15公里,随着连淮扬镇、徐宿淮盐、宁淮等高铁建成通车,将形成3小时到北京、2小时到上海、1小时到南京的快速通达能力,便捷的交通优势在苏北地区首屈一指。

  淮安高新区产业特色明显。淮安高新区作为国家级高新技术产业发展平台,作为淮阴区工业发展的“主阵地”“主战场”,始终突出高端定位,坚持产业导向,立足平台优势,推进电子信息、高端装备制造、新能源汽车及零部件三大主导产业项目加速集聚。在电子信息产业方面,投资超百亿元的德淮半导体、时代芯存相变存储器2家企业,将在今年全面实现量产,半导体产业链上下游项目集聚优势进一步增强,有望成为淮安高新区第一个千亿级的产业集群。加快推进半导体产业“芯城”建设,产城紧密融合的“智芯”小镇已纳入江苏省第二批省级特色小镇创建名单。2017年成功举办了淮安半导体产业高峰论坛,同时与意法半导体、美国安森美半导体融为一体的德淮影像技术设计研发中心、美国IBM公司在中国唯一PCM技术授权单位时代芯存第四代存储技术研究院的成功落户,为建设全国半导体产业链基地奠定坚实基础。在高端装备制造产业方面,围绕“建成500亿级高端装备制造产业集群”目标,先后吸引菲戈勒斯、明匠智能制造等项目成功落户,作为国内拥有自主化、定制化“智能工厂”的系统单位,全面践行“中国制造2025”战略,在提供机器人自动化、数字化、网络化、智能化服务上占据一定的市场份额。同时,具有一条全球最先进工业4.0示范流水线的淮安中德智能制造创新暨产业合作服务平台投入运行,将帮助淮安高新区搭上中德智能制造创新合作的这趟“快车”,共同推动高新区内制造企业“脱胎换骨”转型升级,加速高新区国际化进程。在新能源汽车及零部件产业方面,积极响应战略性新兴产业布局,抓住新能源、新材料、信息化科技带来的新能源汽车新一轮技术变革机遇,建成投产了纽泰格汽配、迈尔汽配、凯乐汽配、胜克机电等汽车零部件项目。开工建设了总投资100亿元的骏盛新能源三元锂电池项目,按照分批建设计划,目前一期主厂房正在快速建设中。同时,我们规划占地6平方公里的新能源汽车产业园,规划布局创新研发中心、核心零部件制造区和新能源汽车配套拓展区等“一心两区”,致力做大做强新能源汽车产业,抢占新能源汽车战役中的一席之地,全力将新能源汽车及零部件产业打造成为高新区的第二个千亿级产业。

  淮安高新区服务高效快捷。对入园项目实行全程帮办、终身服务。对客商提出的合情合理、地方政府应做能做的要求,做到100%到位,在此基础上,再给客商一份惊喜,让客商101%满意;深化全员领办帮办机制,综合企业和项目建设发展需要,按照“五个一”帮办服务机制,一人一企一项目进行定点挂钩结对,促使全员“沉下去”摸实情,“浮上来”解难题,着力构建全方位、全覆盖、立体式的项目服务网络,让来淮投资的企业发展顺心、维权放心、生活舒心。建立精准政策扶持体系,充分放大国家级平台的政策优势,为所有落地企业成长提供“一企一策”“一人一策”个性化的扶持政策、一揽子的解决方案,从人才、科技、设备、厂房等十个方面给予全方位扶持。

  淮安高新区资源要素丰富。我们积极打造“低交易成本、低生产成本、低服务成本”的投资洼地,土地、金融、人才等资源一应俱全。在用地保障方面,对落户的项目,我们将加大对鼓励类产业、优质企业扶持,优先保证园区用地,优先保证符合转型升级要求的重大项目用地。为有效破解核心区的土地瓶颈制约,创新“1+6”园区差异化、特色化发展模式,用于承接、招引高新区产业转移项目、上下游产业链关联项目落户。在用地方式上,可根据企业需求实行租售结合、弹性出让,降低企业先期用地成本,同时,我们还有总建筑面积100万平方米的江淮科技园、科创园等五大“园中园”,提供出租的研发场所和现代化标准厂房。在融资担保方面,加强与信用担保公司、银行等金融机构的合作,投入5000万元建立“政银保”平台,有效缓解中小企业融资难、融资贵问题。在现有5支产业基金基础上,筹建“母—子基金”投资方式,成立总规模50亿元的产业引导母基金,用于服务壮大高新区实体经济。在人才招引方面,加强与市内外大中专院校的合作,搭建“校地联盟”合作平台,推行订单式、定向式培养,全力保障企业对高素质技能人才的需求。同时,我们通过完善引才机制、开展柔性合作等方式,不断加大国家“千人计划”、省“双创”计划等高层次人才的引进力度,加快建设宝岛母爱国际医院、国际学校、人才公寓,商务中心、邻里中心等功能配套设施,为企业留住员工、招引人才创造了良好条件。

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