万焜科创园

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有厂房

200.0万元/亩

土地挂牌价格(以实际政策为准)

0.1km²

占地面积

其他

级别

邮政编码：201600

园区地址：松江工业区新桥镇-书崖路

主导产业：数字创新，新材料，电子信息，节能环保，生命科学，国防军工，综合，轻工业，现代服务业

园区电话：400-618-9895

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投资要素

上下游配套

基本信息

政策优势

产业分布

第三方服务

点评

投资成本
园区载体
园区介绍
园区地图

投资成本

土地挂牌价格：	200.0万元/亩起 (以实际政策为准)	投资强度：	- 万元/亩起
环保要求：	有	税收要求：	- 万元/亩起
厂房出租价格区间：	- 元/月•㎡	厂房出售价格区间：	8800 ~ ? 元/㎡
写字楼出租价格区间：	- 元/月•㎡	写字楼出售价格区间：	- 元/㎡

园区载体

厂房

万焜科创园2期的迅速发展，3层稀缺资源所剩不多质量品质优良。企业安家落户首选

售

建筑面积： 105299平米

厂房高度： 7.5米

售价： 8800元/㎡

园区介绍

产权使用年限50年独立产权
2006年-2056年规划工程性质为第一类工业用地,104地块建筑工程性质为工业厂房(丙类)抗震设防类别为标准设防类(丙类)耐火等级为均为二级承重底为2吨/平米 2楼800公斤/平米3F400公斤厂房配电为四台变压器标配60KVA栋,电缆线每栋已经预留好,方便增容电量。生活配套37#双层餐厅753.12平米,三栋十层宿舍楼4681平米/栋,主要是服务于园区内生产人员生活需要

园区地图

园区面积：	0.1 平方公里	园区电话：	13004100813
园区地址：	松江工业区新桥镇-书崖路
主导产业：	数字创新，新材料，电子信息，节能环保，生命科学，国防军工，综合，轻工业，现代服务业

水价：	2.89 元/m³	商业用电：	0.513 元/度
大工业用电：	0.624 元/度	工业电价（高峰）：	0.8640 元/度
工业电价（低谷）：	0.2610 元/度	工业电价（平时）：	0.513 元/度
天然气：	3 元/m³ (按季度调整)	污水处理：	2.34 元/吨
最低工资标准：	2420 元/月	普通工人：	- 元/月
土地使用税：	应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元）

货运站距离：	距离韵达快递2.6公里	高铁距离：	距离上海虹桥站18.8公里
港口距离：	距离上海洋山深水港56.2公里	机场距离：	距离上海虹桥国际机场19.2公里
区位介绍：	交通优势万焜科创园位于松江东部开发区隶属松江区新桥镇书座路与新飞路交叉口,靠近闵行距离上海市中心30公里,地处沪杭经济发展轴上的重要节点位置,G60科创走廊始发点。交通十分便利总体可归纳为4高3轨; 轨交22号线(金山卫到上海南站)车增镇车峰站3公里,新桥站5公里。轨交5号线闵行开发区站8公里。轨交9号线轻轨7公里;通过三条轨道并入上海整体轨交网,充分保障您快速便捷出行。距离闵高架8公里,沪阅高架15公里。可充分保隐自驾到达上海各个区域的行政、商业、办公中心。
公路运输：	其中4高分别是:G60沪杭高速新桥出口3公里 s32申嘉湖公速松卫北路出口9公里 G15沈海高速莘砖公路出口7公里 s4沪金高速金都路口约15公里距离;充分保障了货物和商品的全国性流通,大大节省了物流成本和时间
铁路运输：	-
本市住房均价：	52380 元/㎡
园区生活配套：	学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、快递点、理发店、咖啡馆、公交站
居住环境：	区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到
超市：	家得乐生活超市、惠多购物广场、上海好乐超市
商业环境：	区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备
百货商场：	乐尚天地、万达广场、红星美凯龙、法国迪卡侬
酒店商务：	格瑞斯酒店、上海养云安缦酒店、上海人济酒店
休闲娱乐：	上海旗忠森林体育城、外滩公园、新桥公园
医疗：	东开医院、复旦大学附属第五人民医院、上海市第一人民医院
教育：	上海理工大学教教学实习基地、斯代森国际高中、松江车墩学校

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