6000平米
- 米
价格面议
土地挂牌价格: | 30.0万元/亩起 (以实际政策为准) | 投资强度: | 300万元/亩起 |
环保要求: | 有 | 税收要求: | 20万元/亩起 |
厂房出租价格区间: | 18 ~ 32 元/月•㎡ | 厂房出售价格区间: | 38 ~ 59 元/㎡ |
写字楼出租价格区间: | 45 ~ 66 元/月•㎡ | 写字楼出售价格区间: | 160 ~ 220 元/㎡ |
园区面积: | 12.8 平方公里 | 园区电话: | 0371-67182082 |
园区地址: | 河南省郑州市新郑市郑州航空港区-新港大道与人民路交会处 | ||
主导产业: | 新材料,高端装备制造,电子信息,石油化工,纺织服装,现代服务业 |
水价: | 2.75 元/m³ | 商业用电: | 0.86 元/度 |
大工业用电: | 0.629 元/度 | 工业电价(高峰): | 1.18 元/度 |
工业电价(低谷): | 0.409 元/度 | 工业电价(平时): | 0.769 元/度 |
天然气: | 1.84 元/m³ (按季度调整) | 污水处理: | 0.95 元/吨 |
最低工资标准: | 1900 元/月 | 普通工人: | 2690 元/月 |
土地使用税: | 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元) |
货运站距离: | 距郑州站南站17公里 | 高铁距离: | 距郑州站18公里 |
港口距离: | 距离安阳内陆口岸150公里 | 机场距离: | 距郑州新郑国际机场45公里 |
区位介绍: | 现代工业体系齐全,非公有制经济发达,以电力和电子装备制造业为主,是国家现代化机电研发基地。 | ||
公路运输: | G107线、G207线、G220线、G310线 | ||
铁路运输: | 陇海铁路、京广铁路、京港高铁、郑西高铁、郑徐高铁、郑渝高铁(京昆高铁)、郑合高铁(京福高铁) | ||
本市住房均价: | 11789 元/㎡ | ||
园区生活配套: | 医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、汽车维修、家政服务、快递点、理发店、公交站一应俱全 | ||
居住环境: | 区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到。四季分明,气候温和。 | ||
超市: | 1.万家乐超市(八千乡人民政府东) 2.丹尼斯(新郑店) 3.阿波罗生活广场 4.香菊超市 5.万佳量贩(炎黄广场店) | ||
商业环境: | 区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 | ||
百货商场: | 1.丹尼斯·庆都生活广场 2.富士康沃金商业广场 3.万佳时代广场 4.家家欣购物中心 5.富嘉生活广场 | ||
酒店商务: | 1.新郑市国际庄园度假酒店 2.杏花营 3.畅园酒店 4.中意宾馆 5.温馨宾馆(八千乡综治工作中心西) | ||
休闲娱乐: | 1.双鹤湖中央公园 2.轩辕湖公园 3.苑陵故城遗址公园 4.梅河公园 5.泥河公园 | ||
医疗: | 1.八千中心卫生院 2.和庄镇示范卫生院 3.刘红民卫生室 4.吕槐村卫生所 5.新郑市和庄镇示范卫生院-门诊 | ||
教育: | 1.郑州宇华实验学校 2.郑州大学西亚斯国际学院-EUCLIDHall 3.郑州大学西亚斯国际学院 4.八千乡君赵完全小学 5.新郑市和庄镇中学 |
规划先行 科学布局
首先,坚持“三规合一”:按照城乡空间布局规划、土地利用规划、产业发展规划“三规合一”的理念,新郑市编制了《新港产业集聚区发展规划》,并通过省发改委批复。根据新郑港区管理体制调整、郑州航空港经济综合实验区实施、南水北调工程生态保护需要等情况,适时对产业集聚区规划进行了调整,形成了“一区两园、南北组团”的发展格局,规划总面积37.91平方公里。根据这一规划,集聚区结合土地规划修编,已经分两次将该区域内近8000亩的基本农田全部调出。其次,坚持“一区一主业”:按照郑州市“一区一主业”的战略布局,结合新港产业集聚区的产业基础、条件和优势,把郑州市确立的七个主导产业之一的现代食品制造业作为主导产业,明确了建设全省最大的现代食品制造业基地的定位。通过资金优先投入、产业优先布局、企业优先整合,将其他区域的食品制造企业有序转移到新港产业集聚区,共整合搬迁同类企业68家,承接郑州市产业转移企业36家、新郑市“退二进三”企业27家。
项目主导 集群发展
把重点项目建设作为产业集聚区建设的重中之重,一是突出规模效应。先后有投资7亿元的达利食品、投资5亿元的雏鹰饲料和冷鲜肉加工及冷链物流等5个亿元以上项目建成投产,投资18亿元的河南中烟物流、投资17亿元的中国红枣综合产业园、投资9.8亿元的华润雪花啤酒、投资10亿元的河南润弘制药工业园等9个亿元以上项目开工建设。目前,集聚区共有食品企业55家,其中规模以上企业25家。二是完善产业链条。引导企业大力发展上下游配套项目,彰显产业集聚效应。如雏鹰农牧由单一的养殖业向饲料生产、屠宰加工、冷链物流、熟食加工立体多元发展。经过3年多的发展,新郑的食品行业基本涵盖了肉制品、乳制品、饮料、方便食品、休闲食品、速冻食品和保健食品等30多个种类,形成了较为完整的食品产业链条。三是彰显品牌效应。几年来,集聚区招引了白象、达利、雪花、光明、中储粮等名牌企业,同时,培育好想你枣业、雏鹰农牧两家企业成功上市,正龙食品、润弘制药两家企业已进入上市辅导期,创“健康情”等河南省著名商标 11个,“白象”、“好想你”、“枣博士”、“加加酱油”获中国驰名商标,形成了品牌集聚效应。目前,占全国市场份额10%的方便食品、15%的枣制品、 14%的酱油、30%的小剂量水针剂产于新港产业集聚区,全国六大、内陆地区唯一的国家级食用油储备加工战略基地布局在新港产业集聚区。
产区互动 产城融合
一是基础设施共享。3年来,累计完成基础设施投入20亿元,建设了“六纵六横”的交通路网框架,建成水厂2座、变电站3座、污水处理管网60多公里、标准化厂房22万平方米,建设了天然气分输站、垃圾处理场等工程。特别是按照“面向产业、服务企业、资源共享、注重实效”的原则,规划2平方公里的综合功能服务区,配套建设商业、金融、通信、教育培训、行政审批、中介组织等服务设施,使集聚区既有生产配套功能,又有较为完善的公共服务功能。二是产区社区共建。按照算好“六本账”的思路,把产业集聚区及周边42个行政村整合为8个新型社区,整理出建设用地9115亩,为产业发展提供了空间。按照“统一规划、集中布局、产权属民、政府招租、企业管理、员工居住”的思路,建设外来务工人员公共租赁房小区,统筹解决企业外来务工人员的居住和生活服务问题。如解放北路社区配套建设30万平方米5000套公租房小区,由政府牵线搭桥整体包租给企业外来务工人员居住,降低了企业非生产性投入。三是产业就业共促。充分利用境内高校资源,实施免费培训就业技能、免费推荐就业岗位的“双免”工程,3年来累计进行定向职业技能培训5万人次;以新型社区为单位与企业签订就业协议,使集聚区及周边乡镇3万名农村富余劳动力实现就地转移、就近就业。
创新引领 开放带动
一方面,招商引资带动。把现代食品制造业发展放在招商引资首位,出台招商引资奖励办法和优惠政策,围绕全国500强、行业50强,大力开展以商招商、专业招商、“五职”招商、补链招商和委托外地能人及专业协会招商,仅去年就成功引进了华润、达利、金丝猴、红牛、光明乳业等名牌企业。累计招引规模以上主导产业项目14个、总投资94亿元,实际到位资金78亿元。另一方面,科技创新驱动。发挥区内高校众多优势,推动校企联合,建设行业技术中心、企业研发中心,着力构建自主创新体系,培育各级工程技术研究中心18家,其中河南省工程技术研究中心7家。自2009年起,将3000万元工业发展专项基金、2000万元科技创新基金纳入财政预算,并逐年增加,对主导产业和科技含量高的企业优先支持,培育高新技术企业8家,申请专利累计371件,专利授权8件,在全省县级市中位居前列。
理顺体制 完善机制
一是改革园区管理体制。按照“一人多职、一岗多责,一套人马、多块牌子”的原则,推行产业集聚区与所在乡镇领导班子套合改革,构建“小政府、大社会”的管理服务体制,建立精干高效、运转协调的工作团队。二是构建综合服务体制。将政府行政审批、管理职能和社会中介服务有效整合,建设集聚区综合服务平台,设立招商建设、就业培训、投融资、产业技术、产品检测检验、社会事务六个服务中心,搭建“一条龙办公、一站式服务”的公共服务平台。三是探索工作推进机制。围绕服务企业,建立联审联批例会和项目协调例会制度,全面推行项目审批“路条”机制、服务项目评优评差机制,及时高效解决区内企业手续办理、科技研发、院企对接、环境保障及劳动用工等问题,提升了园区管理服务的有效性、灵活性、及时性。围绕服务群众,依托坚持依靠群众推进工作落实长效机制网格管理平台,办理就业培训、房屋租赁、居民就业、民生保障等事项,形成了持续协调科学发展的工作运行机制。
新港:学做鲲鹏飞万里
翻开一组统计数据:截至 2012年底,新郑市新港产业集聚区全部营业收入由111.7亿元增加到332.5亿元,增长198%;年固定资产投资由28.5亿元增加到57.8亿元,增长103%;区内企业总数由85家发展到213家,其中规模以上企业由46家发展到110家;税收收入由0.66亿元增加到2.37亿元,增长 259%;主导产业营业收入达139.7亿元,占全部产业比重达42%,比2009年提高15个百分点。喜人的数字说明,新港产业集聚区正如一只鲲鹏,展翅在中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区的辽阔天空中,画出了一条美丽的弧线。
2013年全省重点项目暨产业集聚区建设观摩点评活动中,新郑市新港产业集聚区代表郑州市参加观摩。雏鹰农牧股份有限公司饲料加工和生猪屠宰、新港产业集聚区综合功能服务区、华润雪花啤酒(河南)有限公司年产100万千升啤酒和郑州华南城等项目建设工地,给观摩组留下了深刻的印象。
新郑市新港产业集聚区将以此次观摩为契机,以会议精神为指引,全面提升产业集聚区发展水平。一是进一步加大招商引资、引智力度,开展“百名专家院士新郑行”活动,着力招引“竞争力强、成长性好、关联度高”的主导产业项目。二是进一步加快基础设施建设,规划建设产业集聚区综合服务及科技研发中心,加大交通道路、公共服务、新型社区、标准化厂房等基础设施建设力度。三是进一步做好融资及土地挖潜工作,拓宽融资渠道,充分发挥政通公司和土地储备中心两个航母级投融资平台优势,充分利用人地挂钩和土地整理政策,积极做好16亿元的城投债申报发行工作和中信集团18亿元的土地整理项目,努力破解发展瓶颈,不断增强集聚区的承载力,着力打造产业发展核心区、三化协调示范区、对外开放先导区、创新创业实验区,为中原经济区郑州都市区建设作出积极贡献。
金融机构名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
---|---|---|
郑州银行(空港手机产业园支行) 地址:人民路南150米 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
中国邮政储蓄银行(八千营业所) 地址:炎黄大道(新郑市八千乡劳动保障事务所东南) | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
新郑市农村商业银行(八千支行) 地址:郑州市新郑市八千乡君赵村炎黄大道 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (0371)62612206 |
郑州银行 地址:河南省郑州市新郑市解放路 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
河南省新郑市农村商业银行(和庄支行) 地址:烟厂大街202 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | |
中国邮政储蓄银行(新郑市烟厂大街支行) 地址:新烟街道烟厂大街229号 | 个人、对公、自助服务、智能服务 | (0371)63206234 |
院校名称 | 重点专业 |
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郑州大学 地址:郑州市科学大道100号 | 物理学、化学、预防医学、工程力学、水利工程、化 |
河南理工大学 地址:河南省焦作市高新区世纪路2001号 | 机械设计制造及其自动化、电气工程及其自动化、土 |
河南科技大学 地址:洛阳市洛龙区开元大道263号 | 机械制造及其自动化、材料成型及控制工程、车辆工 |
河南农业大学 地址:河南郑州农业路63号 | 农学、动物医学、农业建筑环境与能源工程、园林、 |
新乡医学院 地址:河南省新乡市金穗大道601号 | 应用心理学、生物技术、生物医学工程、法医学、护 |
河南大学 地址:河南省开封市明伦街85号 | 生物工程、化学工程与工艺、土木工程、通信工程 |
律师事务所 | 专业服务内容 | 服务电话 |
---|---|---|
河南言明律师事务所 地址:金城路271 | 诉讼、仲裁、法律服务 | 13503993469 |
河南豫新律师事务所 地址:金城路法院对面 | 诉讼、仲裁、法律服务 | (0371)62671064 |
新郑市法律援助中心 地址:县衙街9号 | 诉讼、仲裁、法律服务 | |
厚华永烨合伙税务师事务所 地址:祥和二街48 | 诉讼、仲裁、法律服务 |
会计事务所 | 可办理业务 | 服务电话 |
---|---|---|
郑州正通联合会计师事务所 地址:郑州市新郑市新华路249号 | 会计、审计、税务服务 | |
郑州众信会计师事务所 地址:人民路西段189 | 会计、审计、税务服务 | (0371)62696150 |
海宏会计服务公司 地址:仓城路96 | 会计、审计、税务服务 | |
新郑市会计核算中心(梨河分理处) 地址:郑州市新郑市梨河镇人民政府附近 | 会计、审计、税务服务 |
物流公司名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
---|---|---|
申通快递代收物流 地址:炎黄大道北50米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
郑州远程物流有限公司 地址:政和路东50米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
宅急送(八千营业厅) 地址:炎黄大道南150米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
中通快递(千支分部) 地址:河南省郑州市新郑市X033 | 运输、仓储、包装、配送 | 95311 |
天天快递 地址:河南省郑州市新郑市X033 | 运输、仓储、包装、配送 | |
德邦物流(新郑市炎黄大道营业部) 地址:河南省郑州市新郑市炎黄大道 | 运输、仓储、包装、配送 | |
安达物流部 地址:庆安路附近 | 运输、仓储、包装、配送 | |
河南省商桥物流新郑分公司 地址:宏达路与炎黄大道交叉口西北50米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
新郑市金誉通物流有限公司 地址:郑州市新郑市宏达路与炎黄大道交叉口西北50米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
全峰快递(道西路) 地址:道西路295号 | 运输、仓储、包装、配送 | (0371)60295778 |
中原货物快运 地址:河南省郑州市新郑市道西路255南60米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
连飞货运部 地址:解放路131号附近 | 运输、仓储、包装、配送 | |
韵达快递(解放路代理点) 地址:解放路南段246号 | 运输、仓储、包装、配送 | (0371)56715215 |
圆通快递(烟厂大街) 地址:烟厂大街209 | 运输、仓储、包装、配送 | 95554 |
校园速递 地址:渔公五街10 | 运输、仓储、包装、配送 | |
友诚货运 地址:新烟街道炎黄大道西段52号 | 运输、仓储、包装、配送 | |
申通快递(西岸·杰座东北) 地址:人民路213号 | 运输、仓储、包装、配送 | |
汇通快递(金城路) 地址:溱水路与金城路交叉口西100米 | 运输、仓储、包装、配送 | |
中通快递(新郑公司) 地址:新郑市新烟路227号 | 运输、仓储、包装、配送 | 18538069161,(0371)56681913 |
申通快递(小高庄街) 地址:河南省郑州市新郑市小高庄街11号 | 运输、仓储、包装、配送 | (0371)56035205 |
环评机构名称 | 可办理业务 | 服务电话 |
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新郑市环境保护局 地址:人民路中段63 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | (0371)62694067 |
新郑市机动车环保监察大队 地址:人民路中段59 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | (0371)62606919 |
新郑市优化经济发展环境局 地址:新华路183 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | |
新华路街道办事处环境卫生管理所 地址:仓城路与新园胡同交叉口西50米 | 环境影响评价、规划环评、突发环境事件应急预案 | |
新郑超越环保科技有限公司 地址:育才路北50米 | 环境工程、环保科技 |
教育机构名称 | 距离园区(公里) | 服务电话 |
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郑州宇华实验学校 地址:河南省郑州市航空港经济实验区新港大道与炎黄大道 | 1.98 | 13460322335 |
北大附中 地址:郑州市新郑市 | 2.09 | |
郑州大学西亚斯国际学院 地址:河南省郑州市新郑市人民路168号 | 5.59 | |
八千乡君赵完全小学 地址:河南省郑州市新郑市八千乡君赵完全小学 | 2.87 | |
新郑市和庄镇中学 地址:庆安路东150米 | 3.60 | |
郑州工业技师学院 地址:永宁街1号 | 5.31 | (0371)62610666,(0371)62607642,(0371)62607617 |
新郑市和庄镇政和路小学 地址:河南省郑州市新郑市和庄镇政和路小学(新郑市和庄镇 | 2.63 | |
老庄刘小学 地址:和庄镇炎黄大道 | 3.10 | |
八千乡中心学校 地址:炎黄大道附近 | 2.29 | |
八千乡吕槐完全小学 地址:郑州市新郑市炎黄大道 | 2.13 | |
郑州华信职业技术学院 地址:中环路与博学路交叉口东北150米 | 6.78 | |
河南省新郑市第一中学(新校区) 地址:河南省郑州市新郑市中心城区新区学院路第一中学新 | 5.88 | |
新郑市八千乡第一初级中学 地址:河南省郑州市新郑市八千乡第一初级中学(049乡道南) | 3.10 | |
新郑市新烟街小学 地址:河南省郑州市新郑市解放路南段408号 | 5.07 | |
新烟中学 地址:解放路南段406 | 5.06 | |
红星宝贝幼儿园 地址:河南省郑州市新郑市和庄镇人民路红星宝贝幼儿园 | 0.67 | |
新郑市实验高级中学 地址:河南省郑州市新郑市中华路与陶文路交叉口 | 8.51 | |
郑州城轨交通中等专业学校 地址:河南省郑州市新郑新村产业园区 | 15.63 | (0371)85952808 |
新郑市市直小学 地址:新郑市解放路南段358号 | 4.95 |
医疗机构名称 | 距离园区(公里) | 服务电话 |
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新郑市妇幼保健院 地址:新郑市人民路保健街2号 | 7.46 | |
新郑市中医院 地址:新郑市郑新路166号 | 10.04 | |
八千中心卫生院 地址:河南省郑州市新郑市八千乡八千中心卫生院 | 2.72 | |
和庄镇示范卫生院 地址:神州路1号 | 2.79 | |
新郑市人民医院-住院中心 地址:人民医院住院中心 | 5.06 | |
新郑市妇幼保健院新院区 地址:郑许路6号 | 9.79 | |
新华路社区卫生服务中心 地址:郑州市新郑市仓城路东段路南 | 7.12 | (0371)62690126 |
新烟职工医院 地址:解放路南段338 | 4.89 | |
新郑市梨河镇卫生院 地址:郑州市新郑市梨河镇长江路中段 | 9.48 | (0371)62651120,(0371)62651118 |
河南东海肝病医院 地址:新郑市郑韩路366 | 11.53 | |
北关新郑妇产 地址:郑州新郑市新建北路64号 | 9.13 | |
新郑市新村镇卫生院 地址:新村镇政府东50米 | 12.43 | (0371)62620190 |
新建路社区卫生服务中心 地址:阁老路阿依瑞斯家具旁 | 10.24 | |
新郑市第五人民医院 地址:郑州市新郑市城关乡大周庄西关工业区新密路 | 11.72 | (0371)62661508 |
劳务中介机构 | 服务内容 | 服务电话 |
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新郑市元信劳务派遣有限公司 地址:陶文路128号附近 | 工程分包、劳务派遣 | |
郑州市百美劳务有限公司 地址:河南省郑州市新郑市中华路 | 工程分包、劳务派遣 | |
郑州恒升劳务服务有限公司 地址:仓城路79 | 工程分包、劳务派遣 | |
河南华杰建筑劳务有限公司 地址:解放路南段127号 | 工程分包、劳务派遣 | |
郑州信仁建筑劳务有限公司 地址:花台街附近 | 工程分包、劳务派遣 |
政府 | 可办理业务 | 服务电话 |
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新郑市地方税务局 地址:河南省郑州市新郑市新华路169 | 征税、开票 | (0371)62693540 |
新郑市国家税务局 地址:玉前路253 | 征税、开票 | (0371)62595600 |
新郑市国家税务局薛店税务分局 地址:河南省郑州市新郑市岳庄大街 | 征税、开票 | (0371)62588004 |
新郑市地税局城关分局 地址:新华路146 | 征税、开票 | (0371)56921509 |
新郑市工商局 地址:人民路中段159号 | 市场监管、行政执法 | (0371)62693284 |
新郑市财政局 地址:新郑市中华路南段218号 | 执行财务法规制度、制定预算、拨付资金 | (0371)62693271 |
新郑市人民政府 地址:人民路西段186号 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62693032 |
八千乡人民政府 地址:炎黄大道 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62422001 |
新郑市和庄镇人民政府 地址:河南省郑州市新郑市沿河路和庄镇政府和庄镇委 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62602964 |
新村镇人民政府 地址:新村镇107国道 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62620001 |
梨河镇人民政府 地址:梨河镇长江路中段 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62650006 |
薛店镇人民政府 地址:新郑市薛店镇卫生路1号 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62588003 |
新郑市城关乡人民政府 地址:河南省郑州市新郑市新密路城关乡政府 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62660001 |
观音寺镇人民政府 地址:观音寺镇开源大道 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62444003 |
三官庙乡人民政府 地址:万三公路 | 制定贯彻法律、法规、方针、政策 | (0371)62351001 |
保险 | 可办理业务 | 服务电话 |
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中国平安人寿保险股份有限公司(新郑营业部) 地址:河南省郑州市新郑市人民路与康庄大道交叉口 | 保险金融服务 | |
中国人寿财产保险新郑支公司 地址:溱水路兴弘花园商业街 | 保险金融服务 | |
新华人寿保险股份有限公司(新华路) 地址:新华路43号 | 保险金融服务 | |
中国人寿保险客服中心 地址:河南省郑州市新郑市中华北路6号 | 保险金融服务 | |
中国平安财产保险 地址:郑州市新郑市新华路43号 | 保险金融服务 | |
中国人民财险保险公司 地址:新华路33号 | 保险金融服务 | |
阳光保险集团财产保险 地址:河南省郑州市新郑市中华路659号 | 保险金融服务 | |
新郑市城镇基本医疗保险定点医疗机构 地址:河南省郑州市新郑市玉前路2附近 | 保险金融服务 | |
天安保险股份有限公司(中华路) 地址:中华南路670号 | 保险金融服务 |
知产 | 可办理业务 | 服务电话 |
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回收 | 可办理业务 | 服务电话 |
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规划先行 科学布局
首先,坚持“三规合一”:按照城乡空间布局规划、土地利用规划、产业发展规划“三规合一”的理念,新郑市编制了《新港产业集聚区发展规划》,并通过省发改委批复。根据新郑港区管理体制调整、郑州航空港经济综合实验区实施、南水北调工程生态保护需要等情况,适时对产业集聚区规划进行了调整,形成了“一区两园、南北组团”的发展格局,规划总面积37.91平方公里。根据这一规划,集聚区结合土地规划修编,已经分两次将该区域内近8000亩的基本农田全部调出。其次,坚持“一区一主业”:按照郑州市“一区一主业”的战略布局,结合新港产业集聚区的产业基础、条件和优势,把郑州市确立的七个主导产业之一的现代食品制造业作为主导产业,明确了建设全省最大的现代食品制造业基地的定位。通过资金优先投入、产业优先布局、企业优先整合,将其他区域的食品制造企业有序转移到新港产业集聚区,共整合搬迁同类企业68家,承接郑州市产业转移企业36家、新郑市“退二进三”企业27家。
项目主导 集群发展
把重点项目建设作为产业集聚区建设的重中之重,一是突出规模效应。先后有投资7亿元的达利食品、投资5亿元的雏鹰饲料和冷鲜肉加工及冷链物流等5个亿元以上项目建成投产,投资18亿元的河南中烟物流、投资17亿元的中国红枣综合产业园、投资9.8亿元的华润雪花啤酒、投资10亿元的河南润弘制药工业园等9个亿元以上项目开工建设。目前,集聚区共有食品企业55家,其中规模以上企业25家。二是完善产业链条。引导企业大力发展上下游配套项目,彰显产业集聚效应。如雏鹰农牧由单一的养殖业向饲料生产、屠宰加工、冷链物流、熟食加工立体多元发展。经过3年多的发展,新郑的食品行业基本涵盖了肉制品、乳制品、饮料、方便食品、休闲食品、速冻食品和保健食品等30多个种类,形成了较为完整的食品产业链条。三是彰显品牌效应。几年来,集聚区招引了白象、达利、雪花、光明、中储粮等名牌企业,同时,培育好想你枣业、雏鹰农牧两家企业成功上市,正龙食品、润弘制药两家企业已进入上市辅导期,创“健康情”等河南省著名商标 11个,“白象”、“好想你”、“枣博士”、“加加酱油”获中国驰名商标,形成了品牌集聚效应。目前,占全国市场份额10%的方便食品、15%的枣制品、 14%的酱油、30%的小剂量水针剂产于新港产业集聚区,全国六大、内陆地区唯一的国家级食用油储备加工战略基地布局在新港产业集聚区。
产区互动 产城融合
一是基础设施共享。3年来,累计完成基础设施投入20亿元,建设了“六纵六横”的交通路网框架,建成水厂2座、变电站3座、污水处理管网60多公里、标准化厂房22万平方米,建设了天然气分输站、垃圾处理场等工程。特别是按照“面向产业、服务企业、资源共享、注重实效”的原则,规划2平方公里的综合功能服务区,配套建设商业、金融、通信、教育培训、行政审批、中介组织等服务设施,使集聚区既有生产配套功能,又有较为完善的公共服务功能。二是产区社区共建。按照算好“六本账”的思路,把产业集聚区及周边42个行政村整合为8个新型社区,整理出建设用地9115亩,为产业发展提供了空间。按照“统一规划、集中布局、产权属民、政府招租、企业管理、员工居住”的思路,建设外来务工人员公共租赁房小区,统筹解决企业外来务工人员的居住和生活服务问题。如解放北路社区配套建设30万平方米5000套公租房小区,由政府牵线搭桥整体包租给企业外来务工人员居住,降低了企业非生产性投入。三是产业就业共促。充分利用境内高校资源,实施免费培训就业技能、免费推荐就业岗位的“双免”工程,3年来累计进行定向职业技能培训5万人次;以新型社区为单位与企业签订就业协议,使集聚区及周边乡镇3万名农村富余劳动力实现就地转移、就近就业。
创新引领 开放带动
一方面,招商引资带动。把现代食品制造业发展放在招商引资首位,出台招商引资奖励办法和优惠政策,围绕全国500强、行业50强,大力开展以商招商、专业招商、“五职”招商、补链招商和委托外地能人及专业协会招商,仅去年就成功引进了华润、达利、金丝猴、红牛、光明乳业等名牌企业。累计招引规模以上主导产业项目14个、总投资94亿元,实际到位资金78亿元。另一方面,科技创新驱动。发挥区内高校众多优势,推动校企联合,建设行业技术中心、企业研发中心,着力构建自主创新体系,培育各级工程技术研究中心18家,其中河南省工程技术研究中心7家。自2009年起,将3000万元工业发展专项基金、2000万元科技创新基金纳入财政预算,并逐年增加,对主导产业和科技含量高的企业优先支持,培育高新技术企业8家,申请专利累计371件,专利授权8件,在全省县级市中位居前列。
理顺体制 完善机制
一是改革园区管理体制。按照“一人多职、一岗多责,一套人马、多块牌子”的原则,推行产业集聚区与所在乡镇领导班子套合改革,构建“小政府、大社会”的管理服务体制,建立精干高效、运转协调的工作团队。二是构建综合服务体制。将政府行政审批、管理职能和社会中介服务有效整合,建设集聚区综合服务平台,设立招商建设、就业培训、投融资、产业技术、产品检测检验、社会事务六个服务中心,搭建“一条龙办公、一站式服务”的公共服务平台。三是探索工作推进机制。围绕服务企业,建立联审联批例会和项目协调例会制度,全面推行项目审批“路条”机制、服务项目评优评差机制,及时高效解决区内企业手续办理、科技研发、院企对接、环境保障及劳动用工等问题,提升了园区管理服务的有效性、灵活性、及时性。围绕服务群众,依托坚持依靠群众推进工作落实长效机制网格管理平台,办理就业培训、房屋租赁、居民就业、民生保障等事项,形成了持续协调科学发展的工作运行机制。
新港:学做鲲鹏飞万里
翻开一组统计数据:截至 2012年底,新郑市新港产业集聚区全部营业收入由111.7亿元增加到332.5亿元,增长198%;年固定资产投资由28.5亿元增加到57.8亿元,增长103%;区内企业总数由85家发展到213家,其中规模以上企业由46家发展到110家;税收收入由0.66亿元增加到2.37亿元,增长 259%;主导产业营业收入达139.7亿元,占全部产业比重达42%,比2009年提高15个百分点。喜人的数字说明,新港产业集聚区正如一只鲲鹏,展翅在中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区的辽阔天空中,画出了一条美丽的弧线。
2013年全省重点项目暨产业集聚区建设观摩点评活动中,新郑市新港产业集聚区代表郑州市参加观摩。雏鹰农牧股份有限公司饲料加工和生猪屠宰、新港产业集聚区综合功能服务区、华润雪花啤酒(河南)有限公司年产100万千升啤酒和郑州华南城等项目建设工地,给观摩组留下了深刻的印象。
新郑市新港产业集聚区将以此次观摩为契机,以会议精神为指引,全面提升产业集聚区发展水平。一是进一步加大招商引资、引智力度,开展“百名专家院士新郑行”活动,着力招引“竞争力强、成长性好、关联度高”的主导产业项目。二是进一步加快基础设施建设,规划建设产业集聚区综合服务及科技研发中心,加大交通道路、公共服务、新型社区、标准化厂房等基础设施建设力度。三是进一步做好融资及土地挖潜工作,拓宽融资渠道,充分发挥政通公司和土地储备中心两个航母级投融资平台优势,充分利用人地挂钩和土地整理政策,积极做好16亿元的城投债申报发行工作和中信集团18亿元的土地整理项目,努力破解发展瓶颈,不断增强集聚区的承载力,着力打造产业发展核心区、三化协调示范区、对外开放先导区、创新创业实验区,为中原经济区郑州都市区建设作出积极贡献。
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