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山东烟台莱山经济开发区

省级
园区面积:23 平方公里
园区电话: -
邮政编码: 264003
主导产业: 高端装备制造,电子信息
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
  • 投资成本
  • 园区介绍
  • 园区新闻
  • 园区地图

投资成本

土地挂牌价格:38.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:280万元/亩起
环保要求:税收要求:20万元/亩起
厂房出租价格区间:25 ~ 35 元/月•㎡厂房出售价格区间:2000 ~ 3000 元/㎡
写字楼出租价格区间:75 ~ 100 元/月•㎡写字楼出售价格区间:6000 ~ 8000 元/㎡

园区介绍

莱山经济开发区成立于2000年6月,2003年7月被山东省政府确定为省级开发区, 2008年被评为省级科学发展园区。总面积23平方公里,辖有十九个村(居)委会。2010年完成生产总值40.5亿元,同比增长18%;固定资产投资29.84亿元,同比增长48.3%;工业增加值33.68亿元,同比增长17%;工业利税8.88亿元,同比增长20 %。两税收入5.43亿元,增长46.3%;地方财政收入2.35亿元,增长39%;纳税过百万的企业由上年同期的39家增加到45家。


几年来,开发区围绕“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的要求,按照“七通一平”标准完成开发面积11.7平方公里,总建筑面积231万平方米,一个新型工业城区已基本形成。目前共落户内外资项目567个(外资项目212个),总投资209亿元,已投产企业达到523家,投资过亿元的内资项目28家,过千万美元的外资项目15家,省级高新技术企业11家,发展上市公司2家。高度重视对外开放工作,以八个“园中园”为载体,组织专业招商队伍开展多方式招商活动,不断加大“三个引进”工作力度。在巩固日韩招商市场的同时,强化对欧美市场的开拓力度,累计引进欧美项目15个,其中过千万美元的9个,形成了以法国玛努尔核电设备、美国顿汉布什空调、意大利安国特紧固件、烟台杰瑞设备为代表的先进装备制造产业,以韩国东渡电子、山东祥隆美格数码为代表的电子信息产业,以中宠食品、东方海洋为代表的食品加工产业,以国际信息产业园、东方海洋保税物流中心为代表的现代服务业,这些产业群体的形成对拉动园区经济增长起到了显著的推动作用。


近年来,根据《山东省关于促进核电装备制造业加快发展的指导意见》精神,开发区抓住烟台市发展核电产业的机遇,以台海玛努尔核电项目为依托,在园区东侧高标准规划建设了5平方公里核电产业园,将核电产业园打造成一个集装备制造、研发服务、生产生活于一体的专业特色园区。目前正在进行核电产业园起步区的规划建设工作。


工作中开发区认真贯彻落实以工哺农、以城带乡和多予、少取、放活的方针政策,扎实推进社会主义新农村建设。建立了农村合作医疗、养老保险和最低生活保障体系,失地农民就业安置和社会保障问题得到基本解决。按照一次规划、分期实施、量力而行、逐步推进的原则,规划建设五个生活小区组团,将100多万平方米旧村改造工程纳入工业城区的发展规划之中,引导辖区村居合理规划标准厂房或社区服务中心等三产配套设施,留足、留好集体经济发展的空间,从而实现富民强村。

园区地图

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园区信息

园区面积:23 平方公里园区电话: -
园区地址:山东省烟台市莱山区杰瑞路 
主导产业:高端装备制造,电子信息

经营成本

水价:2.5 元/m³商业用电:0.75 元/度
大工业用电:0.60 元/度工业电价(高峰):1.07 元/度
工业电价(低谷):0.57 元/度工业电价(平时):0.59 元/度
天然气:2.8 元/m³ (按季度调整)污水处理:0.7 元/吨
最低工资标准:1710 元/月普通工人:2700 元/月
土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元)

环境配套

货运站距离:距离莱阳站95公里高铁距离:距离烟台站14公里
港口距离:距离烟台港13公里机场距离:距离烟台蓬莱国际机场53公里
区位介绍:烟台是环渤海经济圈内重要节点城市、山东半岛蓝色经济区骨干城市、中国首批14个沿海开放城市之一,中国海滨城市,亚洲唯一的国际葡萄·葡萄酒城、“一带一路”国家战略重点建设港口城市、是国家历史文化名城、全国文明城市, 与威海同为中国著名的“雪窝”。
公路运输:G20青银高速公路、G18荣乌高速公路、G25长深高速公路、G22青兰高速公路
铁路运输:济青高铁、京沪二通道
本市住房均价:8340 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、汽车维修、家政服务、快递点、理发店、公交站一应俱全
居住环境:区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到。四季分明,气候温和。
超市:1.东方红超市(南塂) 2.家悦福超市 3.文峰超市 4.家家悦(黄家疃店) 5.金源城超市
商业环境:区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。
百货商场:1.振华商厦(莱山店) 2.芳华园购物中心 3.莱山宝龙广场(莱山店) 4.德远购物中心 5.万达广场(芝罘店)
酒店商务:1.尚客优快捷酒店(烟台高铁南站店) 2.孚利泰国际大酒店 3.美亚国际公寓 4.堂海宾馆 5.布拉格小镇主题酒店
休闲娱乐:1.南山公园 2.凤凰山公园 3.逛荡河绿带公园 4.毓璜顶公园 5.烟大海滨公园
医疗:1.劳动大药房 2.何家屯卫生所 3.平安诊所 4.莱山经济开发区社区卫生服务中心预防接种门诊 5.卫生室门诊
教育:1.莱山区南塂小学 2.东方海洋幼儿园 3.烟台大学 4.东风岭小学 5.初家中学

发展规划

莱山经济开发区成立于2000年6月,2003年7月被山东省政府确定为省级开发区, 2008年被评为省级科学发展园区。总面积23平方公里,辖有十九个村(居)委会。2010年完成生产总值40.5亿元,同比增长18%;固定资产投资29.84亿元,同比增长48.3%;工业增加值33.68亿元,同比增长17%;工业利税8.88亿元,同比增长20 %。两税收入5.43亿元,增长46.3%;地方财政收入2.35亿元,增长39%;纳税过百万的企业由上年同期的39家增加到45家。

几年来,开发区围绕“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的要求,按照“七通一平”标准完成开发面积11.7平方公里,总建筑面积231万平方米,一个新型工业城区已基本形成。目前共落户内外资项目567个(外资项目212个),总投资209亿元,已投产企业达到523家,投资过亿元的内资项目28家,过千万美元的外资项目15家,省级高新技术企业11家,发展上市公司2家。高度重视对外开放工作,以八个“园中园”为载体,组织专业招商队伍开展多方式招商活动,不断加大“三个引进”工作力度。在巩固日韩招商市场的同时,强化对欧美市场的开拓力度,累计引进欧美项目15个,其中过千万美元的9个,形成了以法国玛努尔核电设备、美国顿汉布什空调、意大利安国特紧固件、烟台杰瑞设备为代表的先进装备制造产业,以韩国东渡电子、山东祥隆美格数码为代表的电子信息产业,以中宠食品、东方海洋为代表的食品加工产业,以国际信息产业园、东方海洋保税物流中心为代表的现代服务业,这些产业群体的形成对拉动园区经济增长起到了显著的推动作用。

近年来,根据《山东省关于促进核电装备制造业加快发展的指导意见》精神,开发区抓住烟台市发展核电产业的机遇,以台海玛努尔核电项目为依托,在园区东侧高标准规划建设了5平方公里核电产业园,将核电产业园打造成一个集装备制造、研发服务、生产生活于一体的专业特色园区。目前正在进行核电产业园起步区的规划建设工作。

工作中开发区认真贯彻落实以工哺农、以城带乡和多予、少取、放活的方针政策,扎实推进社会主义新农村建设。建立了农村合作医疗、养老保险和最低生活保障体系,失地农民就业安置和社会保障问题得到基本解决。按照一次规划、分期实施、量力而行、逐步推进的原则,规划建设五个生活小区组团,将100多万平方米旧村改造工程纳入工业城区的发展规划之中,引导辖区村居合理规划标准厂房或社区服务中心等三产配套设施,留足、留好集体经济发展的空间,从而实现富民强村。

政策分布
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介
政府
保险

学校介绍

滨州医学院是山东省省属普通高等医学院校,山东省应用型人才培养特色名校。60余年来,几代滨医人艰苦奋斗,求真务实,开拓创新,学校各项事业获得长足进步,已发展成为一所医学学科齐全,办学条件完善,办学特色鲜明,教育质量和办学水平不断提高的省属本科医学院校。 前身为始建于1946年的国立山东大学医学院。1983年,学校更名为滨州医学院。 截至2016年1月,滨州医学院有滨州、烟台两个校区,占地1589.5亩,总建筑面积62.9万平方米;资产总值12.5亿元,教学科研仪器设备总值2.33亿元。滨州医学院的本科部基本都在烟台,滨州部分主要是附属医院和专科、成教以及见习点。学校设有14个院(系),有29个本科专业(方向),3个硕士学位授权一级学科,40个硕士学位授权二级学科,5个硕士专业学位授权点。学校全日制在校生16800余人,其中本专科生16300余人、硕士研究生501人,面向全国29个省(市、自治区)招生。
山东工商学院(Shandong Technology and Business University)简称山商,原名为中国煤炭经济学院,坐落于山东烟台,是山东特色名校工程重点建设的省属财经类大学。 山东工商学院原名中国煤炭经济学院,1985年由山东矿业学院济南分院部分系科整建制搬迁烟台建立,是原煤炭工业部所属的唯一一所财经类普通本科高校。1986年10月,时任中共中央总书记胡耀邦为学院题写“中国煤炭经济学院”校名。1998年9月由原煤炭部管理改为中央与山东省共建,以山东省管理为主,2003年2月更为现名。 截至2017年6月,学校占地90.9万平方米,校舍建筑面积56.5万平方米,图书馆馆藏文献244.43万册;下设17个二级学院,5个研究院,15个科学研究院(中心、所),设有57个本科专业,专科专业5个,有5个一级学科硕士学位授权点和4个专业学位授权类别;有教职工1181人,全日制在校本科生和研究生共21000余人。
烟台大学(Yantai University)简称烟大,是山东省属重点综合类大学,是国内距海最近、拥有海岸线最长的滨海大学。学校位于烟台莱山区,创建于1984年7月。在原国务院副总理万里同志、名誉校长张承先同志关怀与指导下,经原国家教委特批,北京大学、清华大学共同选派教学、科研、管理骨干援建,把支援烟大纳入长期工作计划。1990年成立了"北大“、”清华“支援烟台大学建设委员会",定期研究指导烟台大学的教学、科研、学科建设及改革发展,使烟台大学有一个较高的办学起点和高水平的发展。 截至2017年5月, 学校占地面积140万平方米,建筑面积93.5万平方米,教学仪器设备总值3.17亿元。图书馆总面积4.38万平方米,截止到2016年底,馆藏印刷型图书194万余册、报刊合订本26万余册。学校现设21个学院(部),46个研究院所,62个本科专业,涵盖10个学科门类;学校拥有一支结构合理、素质精良的师资队伍。现有专任教师近1300人,其中具有副高级以上专业技术职务人员608人,具有博士学位者518人,占专任教师的43%。

莱山经济开发区成立于2000年6月,2003年7月被山东省政府确定为省级开发区, 2008年被评为省级科学发展园区。总面积23平方公里,辖有十九个村(居)委会。2010年完成生产总值40.5亿元,同比增长18%;固定资产投资29.84亿元,同比增长48.3%;工业增加值33.68亿元,同比增长17%;工业利税8.88亿元,同比增长20 %。两税收入5.43亿元,增长46.3%;地方财政收入2.35亿元,增长39%;纳税过百万的企业由上年同期的39家增加到45家。

几年来,开发区围绕“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的要求,按照“七通一平”标准完成开发面积11.7平方公里,总建筑面积231万平方米,一个新型工业城区已基本形成。目前共落户内外资项目567个(外资项目212个),总投资209亿元,已投产企业达到523家,投资过亿元的内资项目28家,过千万美元的外资项目15家,省级高新技术企业11家,发展上市公司2家。高度重视对外开放工作,以八个“园中园”为载体,组织专业招商队伍开展多方式招商活动,不断加大“三个引进”工作力度。在巩固日韩招商市场的同时,强化对欧美市场的开拓力度,累计引进欧美项目15个,其中过千万美元的9个,形成了以法国玛努尔核电设备、美国顿汉布什空调、意大利安国特紧固件、烟台杰瑞设备为代表的先进装备制造产业,以韩国东渡电子、山东祥隆美格数码为代表的电子信息产业,以中宠食品、东方海洋为代表的食品加工产业,以国际信息产业园、东方海洋保税物流中心为代表的现代服务业,这些产业群体的形成对拉动园区经济增长起到了显著的推动作用。

近年来,根据《山东省关于促进核电装备制造业加快发展的指导意见》精神,开发区抓住烟台市发展核电产业的机遇,以台海玛努尔核电项目为依托,在园区东侧高标准规划建设了5平方公里核电产业园,将核电产业园打造成一个集装备制造、研发服务、生产生活于一体的专业特色园区。目前正在进行核电产业园起步区的规划建设工作。

工作中开发区认真贯彻落实以工哺农、以城带乡和多予、少取、放活的方针政策,扎实推进社会主义新农村建设。建立了农村合作医疗、养老保险和最低生活保障体系,失地农民就业安置和社会保障问题得到基本解决。按照一次规划、分期实施、量力而行、逐步推进的原则,规划建设五个生活小区组团,将100多万平方米旧村改造工程纳入工业城区的发展规划之中,引导辖区村居合理规划标准厂房或社区服务中心等三产配套设施,留足、留好集体经济发展的空间,从而实现富民强村。

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