上海自贸区洋山港首批批限价房供应计划安排

2018-05-01 来源: 自贸区洋山港保税区浏览次数:52次

临港地区第一批限价商品住房供应计划于20143月底完成,为确保供应工作平稳有序进行,具体工作流程及时间安排如下:

  ()启动阶段:20131217日—20131225日。准备资料,以及动员、培训。

  ()申请受理阶段:20131226日—2014115日,为期3周时间。符合申请条件人员按要求填写申请审核表,并向所在单位提交相关资料,逾期不再受理。

  ()初审阶段:20131230日—2014120日,为期3周时间。所在单位负责初审工作。各单位接收申请人的申请资料,检查资料是否齐全,齐全后收件并进行初审。初审内容包括:劳动合同、身份证、人才居住证、学历状况、婚姻状况、获奖材料、社保缴纳证明、现有房屋状况等是否符合要求。经单位初审符合条件的,各初审单位将申请名单汇总,并出具初审意见,将申请人所有申请资料及公司资料一并上报自贸试验区管委会。逾期上报不再受理。

  ()复审阶段:2014113日—2014214日,为期4周时间。自贸试验区管委会负责复审。根据初审名单汇总复审名单,对申请人的住房情况委托市住房信息核查中心进行核查,核查通过后再次汇总复审名单。管委会分期组织复审合格人员现场看房,临港城投公司负责接待解说。

  ()公示阶段:2014215日—2014228日,为期7天。如经公示后,有反馈意见,对反馈意见核查后,二次公示。时间仍为7天。公示期满由管委会相关部门汇总公示合格名单。

  ()摇号、轮候排序阶段:201433-201436日,为期4天;管委会根据房源情况和申请情况组织准购家庭进行公开摇号排序,在公证处的公证下,公开进行摇号排序,根据摇号结果,建立轮候排序名册,每个申请家庭取得一个轮候序号。

  ()选房阶段:201437日—2014314日,为期1周时间。管委会分期分批组织申请人按照轮候名册进行选房,申请人应提前做好选购方案,每户选房时间不得超过5分钟。根据选房结果,管委会出具选房确认单。在选房过程中,准购房型有房源而申请人不进行选择或者放弃的,不得再次申请限价商品住房;准购房型无房源,申请人可轮候进入下批次限价房同房型的选购。

  ()签约阶段:2014317-2014331日,为期2周时间。根据选房确认单,在规定时限内,由临港城投公司分批组织申请人签订预()售合同。需办理住房公积金或商业银行贷款购买限价商品住房的,应按照住房公积金与商业银行贷款有关规定办理贷款手续。逾期未签约视为申请人放弃本次申请。


作者 :18521350855