丝路天山国际食品城

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园区面积：5 平方公里

园区电话：18160567115

园区地址：乌鲁木齐市头屯河区东坪大道

邮政编码： 830023

主导产业：会展业，物流及配送，农业科技，轻工业，食品工业，商业零售业，物流仓储业，生物科技

投资要素

上下游配套

基本信息

政策优势

产业分布

第三方服务

点评

投资成本
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投资成本

土地挂牌价格：	22.4万元/亩起 (以实际政策为准)	投资强度：	150万元/亩起
环保要求：	有	税收要求：	15万元/亩起
厂房出租价格区间：	- 元/月•㎡	厂房出售价格区间：	- 元/㎡
写字楼出租价格区间：	- 元/月•㎡	写字楼出售价格区间：	- 元/㎡

园区载体

土地

智能化中央厨房厂房、现代冷链物流区、特色食品加工、展示展销、食品包装及检测等行业土地

售

土地面积： 6100亩

用地类型：工业用地

售价： 22.4万元/亩

园区介绍

丝路天山国际食品城，是新疆生产建设兵团第十二师党委在高度重视“新冠肺炎”抗疫中暴露出的全球粮食加工短板和食品安全隐患等问题基础上，大力推动食品产业升级，力争将新疆农业资源优势转化为新疆特色美食和中国美食优势，与国际市场形成饮食文化、经济互联互通，是深入贯彻2020年5月中共中央、国务院发布的《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》的重要战略举措。
丝路天山国际食品城规划占地面积7500亩，立足新疆、面向亚欧、辐射全球，致力于优质农副食品深加工、中央厨房基地、冷链物流、食品文化旅游，着力于打造中央厨房集约平台、世界食品绿色工厂、食品全产业链集聚区、食品质量安全示范区、食品文化旅游打卡地。

园区视频

园区地图

园区面积：	5 平方公里	园区电话：	18160567115
园区地址：	乌鲁木齐市头屯河区东坪大道
主导产业：	会展业，物流及配送，农业科技，轻工业，食品工业，商业零售业，物流仓储业，生物科技

水价：	2.7 元/m³	商业用电：	0.475 元/度
大工业用电：	0.4127 元/度	工业电价（高峰）：	0.6574 元/度
工业电价（低谷）：	0.174 元/度	工业电价（平时）：	0.4145 元/度
天然气：	1.43 元/m³ (按季度调整)	污水处理：	1.4 元/吨
最低工资标准：	2300 元/月	普通工人：	3500-4500 元/月
土地使用税：	应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额（一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元）

货运站距离：	距离新疆铁路集装箱中心站3公里，距离乌鲁木齐北站20公里	高铁距离：	距离乌鲁木齐高铁站17公里
港口距离：	阿拉山口口岸440公里，霍尔果斯口岸670公里	机场距离：	距离乌鲁木齐地窝堡机场7公里
区位介绍：	铁公机”无缝衔接立体交通网络，内畅外联、安全便捷综合交通运输体系，丝路天山国际食品城距乌鲁木齐地窝堡国际机场7公里，紧邻乌鲁木齐火车北站和西站，紧靠中欧班列集结枢纽和全国18个集装箱编组站之一——乌鲁木齐铁路集装箱中心站，通过连霍高速、乌昌高速、乌昌轻轨，与乌鲁木齐市、昌吉市、五家渠市和石河子市形成一小时经济圈。
公路运输：	连霍高速在项目南侧500米位置，乌昌快速、乌昌轻轨（在建）在项目北侧3公里位置。
铁路运输：	北疆铁路干线在项目南侧1公里位置，中欧班列集装箱中心站在项目西南侧3公里位置。
本市住房均价：	6000 元/㎡
园区生活配套：	园区内设立各种特色餐厅、园区食堂、员工宿舍、生活超市、电影院、接送巴士为园区企业提供创业、休闲、娱乐、消费、居住等综合一体化配套完善，宜业宜居的产业新城，生活配套设施
居住环境：	区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到
超市：	新家园超市、天天采购超市、大田地超市
商业环境：	区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备
百货商场：	新东方国际商贸城、万达广场、奥特莱斯
酒店商务：	江源商务酒店、荣纪国际酒店、好西部商务酒店
休闲娱乐：	三坪草莓主题公园、头屯河公园、小绿谷
医疗：	新疆生产建设兵团第十二师三坪农场职工医院、乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)第二人民医院、乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)第一人民医院
教育：	乌鲁木齐第七十四中学、乌鲁木齐第六十九中学、乌鲁木齐市第七十八小学

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