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梅溪湖国际新城

市县级
园区面积:7.6 平方公里
园区电话:0731-89955588
邮政编码: 410082
主导产业: 制药,会展业,文化艺术,现代服务业
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
  • 投资成本
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  • 园区新闻
  • 园区地图

投资成本

土地挂牌价格:55.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:200万元/亩起
环保要求:税收要求:15万元/亩起
厂房出租价格区间:25 ~ 40 元/月•㎡厂房出售价格区间:3500 ~ 5000 元/㎡
写字楼出租价格区间:55 ~ 75 元/月•㎡写字楼出售价格区间:12000 ~ 15000 元/㎡

园区介绍

        梅溪湖国际新城是国家级新区湖南湘江新区中心城区,东临二环线,西至黄桥大道,南接桃花岭、象鼻窝,北靠枫林路,总规划面积约38平方公里,规划定位为“国家级绿色低碳示范新区”和“长沙新城中心”,主体功能定位为国际服务和科技创新城,由湖南湘江新区管委会下属全资国有企业——梅溪湖投资(长沙)有限公司负责开发建设。截至目前,梅溪湖国际新城已先后获得首批“全国绿色生态示范城区”、首批“国家智慧城市创建试点城区”和“2014年中国人居环境范例奖”等国家级殊荣。


        自2009年3月启动建设以来,梅溪湖国际新城已完成一、二级土地开发总投入超过550亿,同时按照城市中心要素配套的要求,全面引入了优质文化、教育、医疗、商业、科技配套项目,正在不断加快产业导入和人口聚集,长沙新城中心形象初步显现。医疗健康产业全面启动,按照“大专科、小综合”的模式,以“国际一流水准高端专科医院集群”为核心的湘江新区国际医疗健康城项目加快推进。文化旅游产业展现形象,梅溪湖国际文化艺术中心计划今年底试运营;湖南省歌舞剧院、长沙儿童公园项目建设全面提速。现代服务业初具规模,中建•梅溪湖中心梅澜坊商业街一、二期建成开业,步步高•梅溪新天地计划今年第三季度全面对外运营;湖南湘江新区“互联网+”的产业融合平台梅溪湖创新中心建成交付,60多家企业签约入驻。科技研发产业加快推进,中冶长天科研设计中心、景嘉微电子等项目即将建成,高铁国家工程实验室、中化化肥、奥雅设计等企业入驻梅溪湖国际研发中心创智园。基础设施不断完善,总长超过40公里的城市主、次干道建成通车;地铁2号线西延线一期正式试运营,梅溪湖隧道、梅溪湖路西延线均已通车。公共配套形成优势,片区共规划建设28所中小学校,已引进长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼等12所名校,其中7所学校已建成开学。两型建设取得实效,总面积超过8300亩的六大公园、总长超过15公里的生态绿轴建成开放;绿色节能技术、绿色建筑在片区内得以普及;绿色出行系统初步形成,智慧城市建设全面启动。


        下一步,梅溪湖投资(长沙)有限公司将在湖南湘江新区党工委、管委会的正确领导下,在湖南湘江新区发展集团有限公司(筹)的直接管理下,按照“长沙新城中心、湖南湘江新区城市客厅”的战略部署,以产城融合为重点,将项目建设和招商引资作为支撑发展的重要载体,进一步加快推进梅溪湖国际新城的开发建设,力争到2016年底,初步展现长沙新城中心形象。

园区地图

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园区信息

园区面积:7.6 平方公里园区电话:0731-89955588
园区地址:长沙市枫林三路与麓云路交叉口南150米
主导产业:制药,会展业,文化艺术,现代服务业

经营成本

水价:2.2 元/m³商业用电:0.783 元/度
大工业用电:0.5627 元/度工业电价(高峰):0.729 元/度
工业电价(低谷):0.729 元/度工业电价(平时):0.729 元/度
天然气:3.33 元/m³ (按季度调整)污水处理:1.7 元/吨
蒸汽:蒸汽价格:320 元/m³
最低工资标准:1580 元/月普通工人:1800-3000 元/月
土地使用税: -

环境配套

货运站距离:距发大桥货运站13公里高铁距离:距长沙火车站12.5公里
港口距离:距长沙港14.7公里机场距离:距长沙黄花国际机场33.3公里
区位介绍:长沙位于湖南省东部偏北,湘江下游和长沙盆地西缘。东邻江西省宜春、萍乡两市,南接株洲、湘潭两市,西连娄底、益阳两市,北抵岳阳、益阳两市。东西长约230公里,南北宽约88公里。幅员面积11819平方公里。
公路运输:3条国道、14条省道和106条县道密集分布,等级公路总里程为12346.90千米。连接和贯穿长沙城区的高速公路有京港澳、长永、长吉、长张、长潭西、长沙绕城高速公路、机场高速和长株高速等。连接长沙的国道有106国道、107国道和319国道。
铁路运输:长沙是全国性综合交通枢纽,京广铁路贯穿城区南北,石长铁路连接常德、张家界,两条铁路交汇于长沙火车站;长株潭城际铁路连接株洲、湘潭可在长沙火车站换乘。长益常高铁连接常德、益阳,与长株潭城际铁路于长沙西站换乘;京广高铁纵贯城区南北,沪昆高铁横穿城区南端,两条高铁在长沙火车南站交汇。
本市住房均价:10627 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境:区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到。四季分明,气候温和。
超市:芙蓉兴盛超市、何辉百货商店
商业环境:区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。
百货商场:悦棠商业广场、长沙金茂览秀城、时代广场
酒店商务:丹迪酒店、尼斯尼酒店(梅溪湖店)、廷泊酒店
休闲娱乐:梅岭公园、下柏家塘公园、麓谷公园
医疗:长沙梅溪湖三真康复医院、湖南航天医院、长沙慈济医院
教育:长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼

发展规划

        梅溪湖国际新城是国家级新区湖南湘江新区中心城区,东临二环线,西至黄桥大道,南接桃花岭、象鼻窝,北靠枫林路,总规划面积约38平方公里,规划定位为“国家级绿色低碳示范新区”和“长沙新城中心”,主体功能定位为国际服务和科技创新城,由湖南湘江新区管委会下属全资国有企业——梅溪湖投资(长沙)有限公司负责开发建设。截至目前,梅溪湖国际新城已先后获得首批“全国绿色生态示范城区”、首批“国家智慧城市创建试点城区”和“2014年中国人居环境范例奖”等国家级殊荣。

        自2009年3月启动建设以来,梅溪湖国际新城已完成一、二级土地开发总投入超过550亿,同时按照城市中心要素配套的要求,全面引入了优质文化、教育、医疗、商业、科技配套项目,正在不断加快产业导入和人口聚集,长沙新城中心形象初步显现。医疗健康产业全面启动,按照“大专科、小综合”的模式,以“国际一流水准高端专科医院集群”为核心的湘江新区国际医疗健康城项目加快推进。文化旅游产业展现形象,梅溪湖国际文化艺术中心计划今年底试运营;湖南省歌舞剧院、长沙儿童公园项目建设全面提速。现代服务业初具规模,中建•梅溪湖中心梅澜坊商业街一、二期建成开业,步步高•梅溪新天地计划今年第三季度全面对外运营;湖南湘江新区“互联网+”的产业融合平台梅溪湖创新中心建成交付,60多家企业签约入驻。科技研发产业加快推进,中冶长天科研设计中心、景嘉微电子等项目即将建成,高铁国家工程实验室、中化化肥、奥雅设计等企业入驻梅溪湖国际研发中心创智园。基础设施不断完善,总长超过40公里的城市主、次干道建成通车;地铁2号线西延线一期正式试运营,梅溪湖隧道、梅溪湖路西延线均已通车。公共配套形成优势,片区共规划建设28所中小学校,已引进长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼等12所名校,其中7所学校已建成开学。两型建设取得实效,总面积超过8300亩的六大公园、总长超过15公里的生态绿轴建成开放;绿色节能技术、绿色建筑在片区内得以普及;绿色出行系统初步形成,智慧城市建设全面启动。

        下一步,梅溪湖投资(长沙)有限公司将在湖南湘江新区党工委、管委会的正确领导下,在湖南湘江新区发展集团有限公司(筹)的直接管理下,按照“长沙新城中心、湖南湘江新区城市客厅”的战略部署,以产城融合为重点,将项目建设和招商引资作为支撑发展的重要载体,进一步加快推进梅溪湖国际新城的开发建设,力争到2016年底,初步展现长沙新城中心形象。

政策分布
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介
政府

学校介绍

湖南大学(Hunan University),简称“湖大(HNU)”,坐落于中国历史文化名城湖南长沙市,隶属于中华人民共和国教育部,由教育部、中华人民共和国工业和信息化部、湖南省人民政府、国防科技工业局四方共同建设,是全国重点大学,位列双一流、211工程、985工程,入选111计划、2011计划、千人计划、卓越法律人才教育培养计划、卓越工程师教育培养计划、PACE计划,建有中国书院博物馆、国家超级计算长沙中心,是一所历史悠久、蜚声中外的综合类研究型大学,亦是国际艺术、设计与媒体院校联盟(Cumulus)、金砖国家网络大学等国际组织重要成员和AMBA国际认证成员。 学校办学起源于宋太祖开宝九年(976年) 创建的岳麓书院以及清朝光绪二十三年(1897年)创办的新式高等学校时务学堂 。1926年2月01日,省立湖南大学在湖南工专、法专、商专三校基础上合并成立 。1937年7月07日,省立湖南大学由中华民国国民政府行政院第1497号指令册立为国立湖南大学。1949年9月,国立湖南大学被中国共产党接管,并更名为湖南大学。2000年4月,湖南大学与湖南财经学院合并组建成新的湖南大学 。千余年来,这里学脉绵延,弦歌不绝,以“千年学府”之美名而饮誉世界。 新中国成立以来,湖南大学已为国家和社会培养了一大批高级专门人才,许多毕业生成长为著名的专家学者、企业家和优秀的党政管理人才,先后有34位校友当选为学部委员和两院院士,1位全职教授当选为发展中国家科学院院士,1位全职教授当选为加拿大工程院院士。
长沙理工大学(Changsha University of Science & Technology)简称长沙理工(CSUST),位于湖南省长沙市,是一所以工为主,理、管、经、文、法、艺等多学科协调发展的省重点大学,为国家交通运输部和湖南省人民政府共建高校,湖南省2011计划、海智计划建设高校 [1] ,教育部“卓越工程师教育培养计划、中西部高校基础能力建设工程”、“绿色交通联盟”六所高校之一、教育部“大学生研究性学习与创新性实验”、“国家级大学生创新创业训练计划”项目实施学校、电力企业、电力行业“特高压奖学基金”院校之一 ,中国人民解放军(空军)后备军官选拔培训基地,首届中国-中东欧国家高校联合会成员,中俄交通大学联盟成员 [2] 、教育部本科教学工作水平评估优秀高校,教育部毕业生就业典型经验高校,首批全国创新创业50强高校,全国深化创新创业教育改革示范高校 [3] 。 学校由原国家交通部所属的长沙交通学院和原国家电力公司(原国家电力工业部)所属的长沙电力学院于2003年4月合并组建而成,具有博士后科研流动站、一级学科博士学位授予权和硕士生推免权。 截至2017年12月,学校占地面积2980亩,校舍总建筑面积120余万平方米,固定资产总值39.52亿元,其中教学科研仪器设备总值4.74亿元,全校藏书总量331.19万册。学校设有19个教学学院,1个独立学院和1个继续教育学院。有全日制在校学生37000余人,其中博士、硕士研究生近5000人。有专任教师1920人,其中教授314人,副教授650人,具有博士学位的教师743人。
湖南农业大学(Hunan Agricultural University)简称“湖南农大”(HUNAU),坐落于湖南省长沙市,由中华人民共和国农业部与湖南省人民政府共建。学校是湖南省属具有研究生推免资格的六所高校之一、全国首批新农村发展研究院建设试点单位、国家“2011协同创新中心”与国家“中西部高校基础能力建设工程”高校,也是“中美大学农业推广联盟”成员高校 [1] 。 湖南农业大学办学起始于1903年10月8日创办的修业学堂,历经湖南省私立修业高级农业职业学校、湖南省立修业农林专科学校、湖南农学院等阶段。1951年3月,湖南省立修业农林专科学校与湖南大学农业学院合并组建为湖南农学院,同年11月毛泽东主席亲笔题写校名。1978年开始招收硕士研究生,1987年开始招收博士研究生。1994年3月更名为湖南农业大学。 截至2017年9月,学校占地面积2.27平方公里,约3405亩,其中建筑面积75.6万平方米,除土地外的固定资产总额达18亿元,教学科研仪器设备3.3亿元,馆藏图书196万册;学校有博士后科研流动站10个,博士学位授权一级学科11个,硕士学位授权一级学科20,硕士专业学位授权类别11个,是全国首批获得硕士学位授予权单位;有本科专业72个、专科专业2个。有国家重点学科1个,省优势特色学科2个,省部级重点学科16个。动植物科学领域、农业科学领域的ESI学科排名进入全球前1%。学校现有专任教师1288人,在校普通全日制本科生26262人(其中独立学院5916人)、专科生427人,在校研究生4880人。
湖南师范大学(Hunan Normal University),简称“湖南师大”,位于湖南省长沙市,是首批国家“211工程”重点建设大学、“双一流”世界一流学科建设高校,是一所以师范教育著称、具有悠久历史的著名综合性师范大学,也是国际艺术、设计与媒体院校联盟(Cumulus)、“一带一路”智库合作联盟等国际组织重要成员。入选中西部高校基础能力建设工程、卓越法律人才教育培养计划、卓越医生教育培养计划、卓越教师培养计划、国家建设高水平大学公派研究生项目,是首批国家大学生创新性实验计划、教育部来华留学示范基地高校之一。 学校前身为1938年创立的中国第一所独立设置的国立师范学院,新中国成立之初,国立师范学院并入湖南大学。1953年8月全国院系调整,湖南大学撤消,建立了湖南师范学院。1984年,学校更名为湖南师范大学。 截至2018年3月,学校拥有18个博士后科研流动站,21个博士学位授权一级学科、1个博士专业学位授权点,37个硕士学位授权一级学科,21种硕士专业学位类别。学校教师队伍中有两院院士5人(含双聘3人)、国际欧亚科学院院士1人、国务院学科评议组成员4人、长江学者8人、国突专家6人、国家杰青10人、千人计划5人、万人计划6人、百千万人才工程10人、国家教学名师5人。先后培养出了刘筠、陈星旦、孙家钟、夏家辉、印遇龙、谭蔚泓、陈大可、龚新高、邵明安等12位院士
湘潭大学(Xiangtan University),简称“湘大”,创办于1958年,是毛泽东主席亲自倡导创办的综合性全国重点大学 。1958年9月10日,毛泽东亲笔题写“湘潭大学”校名,并嘱托“一定要把湘潭大学办好” 。学校由湖南省人民政府与中华人民共和国教育部、国家国防科技工业局重点共建。入选“111计划”、国家特色重点学科项目建设高校、中西部高校基础能力建设工程、中国政府奖学金来华留学生接收高校、国家大学生创新性实验计划、湖南省2011计划 、卓越法律人才教育培养计划等,是全国首批硕士学位授权单位,湖南省首批招收留学生高校 ,是全国首批深化创新创业教育改革示范高校 ,全国50所“毕业生就业典型高校”之一 湘潭大学是湖南四所全国百强大学之一 ,有“计算湘军”的美誉,化学、材料科学、工程学、数学 四个学科ESI排名进入全球前1%,是全国流变力学、消费经济学发源地,是全国10个国家级法学人才培养模式创新实验区之一 、8所“国家专利协同运用试点单位”高校之一,建有全国首家信用风险管理学院 。 学校连续两次获得教育部本科教学工作水平评估“优秀”等级 。1977年恢复高考以来的毕业生即已走出2位发展中国家科学院院士,5位两院院士或会士、14位长江学者特聘教授、20位国家杰出青年科学基金获得者、18位大学正校长,姜书阁 、羊春秋 、袁龙蔚 、尹世杰 等一大批学术巨匠曾在此执教。现在校全日制本科生2万余人 ,在读博士、硕士研究生6800余人 ,长短期留学生近1500名 。

        梅溪湖国际新城是国家级新区湖南湘江新区中心城区,东临二环线,西至黄桥大道,南接桃花岭、象鼻窝,北靠枫林路,总规划面积约38平方公里,规划定位为“国家级绿色低碳示范新区”和“长沙新城中心”,主体功能定位为国际服务和科技创新城,由湖南湘江新区管委会下属全资国有企业——梅溪湖投资(长沙)有限公司负责开发建设。截至目前,梅溪湖国际新城已先后获得首批“全国绿色生态示范城区”、首批“国家智慧城市创建试点城区”和“2014年中国人居环境范例奖”等国家级殊荣。

        自2009年3月启动建设以来,梅溪湖国际新城已完成一、二级土地开发总投入超过550亿,同时按照城市中心要素配套的要求,全面引入了优质文化、教育、医疗、商业、科技配套项目,正在不断加快产业导入和人口聚集,长沙新城中心形象初步显现。医疗健康产业全面启动,按照“大专科、小综合”的模式,以“国际一流水准高端专科医院集群”为核心的湘江新区国际医疗健康城项目加快推进。文化旅游产业展现形象,梅溪湖国际文化艺术中心计划今年底试运营;湖南省歌舞剧院、长沙儿童公园项目建设全面提速。现代服务业初具规模,中建•梅溪湖中心梅澜坊商业街一、二期建成开业,步步高•梅溪新天地计划今年第三季度全面对外运营;湖南湘江新区“互联网+”的产业融合平台梅溪湖创新中心建成交付,60多家企业签约入驻。科技研发产业加快推进,中冶长天科研设计中心、景嘉微电子等项目即将建成,高铁国家工程实验室、中化化肥、奥雅设计等企业入驻梅溪湖国际研发中心创智园。基础设施不断完善,总长超过40公里的城市主、次干道建成通车;地铁2号线西延线一期正式试运营,梅溪湖隧道、梅溪湖路西延线均已通车。公共配套形成优势,片区共规划建设28所中小学校,已引进长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼等12所名校,其中7所学校已建成开学。两型建设取得实效,总面积超过8300亩的六大公园、总长超过15公里的生态绿轴建成开放;绿色节能技术、绿色建筑在片区内得以普及;绿色出行系统初步形成,智慧城市建设全面启动。

        下一步,梅溪湖投资(长沙)有限公司将在湖南湘江新区党工委、管委会的正确领导下,在湖南湘江新区发展集团有限公司(筹)的直接管理下,按照“长沙新城中心、湖南湘江新区城市客厅”的战略部署,以产城融合为重点,将项目建设和招商引资作为支撑发展的重要载体,进一步加快推进梅溪湖国际新城的开发建设,力争到2016年底,初步展现长沙新城中心形象。

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