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第七师奎屯天北新区

省级
园区面积:76.3 平方公里
园区电话:0992-3261870
主导产业: 金融业,建筑装饰,高端装备制造,物流及配送,农业科技,综合,食品工业,商业零售业,现代服务业
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
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投资成本

土地挂牌价格:15.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:300万元/亩起
环保要求:税收要求:20万元/亩起
厂房出租价格区间:10 ~ 15 元/月•㎡厂房出售价格区间:3000 ~ 5000 元/㎡
写字楼出租价格区间:12 ~ 20 元/月•㎡写字楼出售价格区间:4000 ~ 6000 元/㎡

产业特色

园区介绍

天北新区规划城区面积61平方千米。其中,居民住宅区25平方千米,商贸物流园区6.15平方千米,核心区建设6平方千米,圆梦湖风景旅游度假区10平方千米,北部备用区14平方千米。2013 年,天北新区实施“退二进三”发展思路,将北工业园区移交五五工业园区,南工业园区规划调整为商贸物流园区,原来园区规划土地面积6.15平方千米,调整规划并向北扩3~4平方千米。截至是年末,天北新区建成区面积达到18平方千米。其中,当年新建城区面积2.16平方千米。


园区地图

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园区信息

园区面积:76.3 平方公里园区电话:0992-3261870
园区地址:新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市团结北街28号
主导产业:金融业,建筑装饰,高端装备制造,物流及配送,农业科技,综合,食品工业,商业零售业,现代服务业

经营成本

水价:2.15 元/m³商业用电:0.581 元/度
大工业用电:0.132 元/度工业电价(高峰):0.606 元/度
工业电价(低谷):0.132 元/度工业电价(平时):0.369 元/度
天然气:2.15 元/m³ (按季度调整)污水处理:2.9 元/吨
最低工资标准:1081 元/月普通工人:1500-2000 元/月
土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元)

环境配套

货运站距离:距离奎屯圆通物流有限公司1.8公里高铁距离:距离奎屯站4.4公里
港口距离: - 机场距离:距离伊宁机场287公里
区位介绍:1、天北新区地处于奎-独-乌“金三角”城市群 奎-独-乌“金三角”城市群包括奎屯市、克拉玛依市独山子区和乌苏市,总面积1.6万平方公里,总人口60万,产值千亿元。城市群地处新疆天山北坡经济带的中心位置,具有向西、向北和向南三个方向发挥城市群交互影响力的区位优势,是我国新疆天山北坡经济带向西、向北、和向南实现跨越国内外区域实现互联互通的城市群,是新疆未来经济发展新的增长点之一。 2、“一带一路”的重要节点 天北新区位于新欧亚大陆桥经济走廊的节点、能源通道的节点,优越的区位为天北新区融入两条重大走廊上的经济产业和信息物流联系提供了必要条件,使天北新区成为国家“一带一路”战略中的重要节点城区,具备承担区域枢纽功能的潜在优势。 3、通达的口岸交通 天北新区通过便捷的综合交通网呈扇形辐射新疆北部所有边境口岸,逐步成为国家和自治区“东联西出,西来东去”的重要货流集散地和出口加工基地。 4、四大经济走廊中心 中-哈-俄-欧经济走廊;天北新区通过连-霍高速公路、北疆铁路及精伊铁路,实现了俄罗斯、哈萨克斯坦及欧洲的互通。 中-俄-蒙-哈经济走廊;天北新区位于国道3014和“奎-北铁路”,向北连通的节点位置,是中国-俄罗斯-哈萨克斯坦-蒙古国经济走廊的必经之地。 中巴经济走廊;天北新区通过217国道连接南北疆,实现北疆地区与巴基斯坦、阿富汗、伊朗、印度等西亚南亚国家展开国际合作。 东-西部经济走廊;天北新区是连霍高速公路及精伊霍铁路、北疆铁路、兰新铁路、陇海铁路的重要节点城区,通过变力的公路和铁路交通,实现“东联西出”和“西引东进”。 5、蓬勃发展的“国际班列” 在国家“一带一路”的战略下,2015年,新疆-格鲁吉亚、吉尔吉斯货运班列开行,该班列依托奎屯保税物流中心,分别在奎电和乌西解编或中专至全国各地,进一步提升天北新区成为丝绸之路经济带的交通枢纽城区。
公路运输:天北新区通过便捷的综合交通网呈扇形辐射新疆北部所有边境口岸,连霍高速公路,国道217、312,省道218贯通全境,在此形成十字交汇,“独库”公路联接南北疆,区域内多条城际道路联通,市域道路网基本形成,形成了国、省道、和县、乡公路纵横交错的公路交通网络。天北新区所处区域被列入国家179个公路运输枢纽之一。
铁路运输:区域内奎屯火车站是第二条亚欧大陆桥从中国西部入境的第一个区段编组站,编货能力达2400万吨,建有石油、粮、棉、化肥等10对各大中型物资中转库和20余条铁路专用线,北疆铁路、精-伊-霍铁路、奎-北铁路在此交汇,国际客货列车及奎屯-西安、奎屯-上海等直快列车相继开通,进一步增强了奎屯市的地缘交通优势。
本市住房均价:3000 元/㎡
园区生活配套:学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、快递点、理发店、咖啡馆、公交站
居住环境:区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到
超市:圣亚超市、意丹生活超市(大地中央广场店)、胡工爱心超市
商业环境:区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备
百货商场:汇中商厦、友好时尚购物中心、三洋广场
酒店商务:鑫悦宾馆(团结北街店)、气象宾馆(准噶尔路店)、奎屯天美商务酒店
休闲娱乐:青年公园、西公园、中心公园
医疗:新疆生产建设兵团奎屯中医院、奎屯市妇幼保健院、伊犁哈萨克自治州奎屯医院
教育:农七师奎屯职业技术学校、奎屯市第一中学、奎屯市二中

发展规划

天北新区规划城区面积61平方千米。其中,居民住宅区25平方千米,商贸物流园区6.15平方千米,核心区建设6平方千米,圆梦湖风景旅游度假区10平方千米,北部备用区14平方千米。2013 年,天北新区实施“退二进三”发展思路,将北工业园区移交五五工业园区,南工业园区规划调整为商贸物流园区,原来园区规划土地面积6.15平方千米,调整规划并向北扩3~4平方千米。截至是年末,天北新区建成区面积达到18平方千米。其中,当年新建城区面积2.16平方千米。

政策分布
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介
政府
保险

学校介绍

新疆大学(Xinjiang University),简称“新大”,位于新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐,是1978年确定的全国重点大学,国家“211工程”建设高校、国家西部大开发重点建设高校、中西部高校基础能力建设工程高校、”卓越工程师教育培养计划“、”卓越法律人才教育培养计划“、教育部与新疆维吾尔自治区人民政府共建高校,“中西部高校联盟”成员。 2017年6月,新疆大学被教育部列入国家“双一流”建设战略布局中42所“世界一流大学”建设之列。2018年,列入“部省合建”高校行列。 [1-2] 新疆大学前身是创办于1924年的新疆俄文法政专门学校。1935年1月改建为新疆学院,1960年10月1日,正式成立新疆大学,1978年被国务院确定为新疆唯一的全国重点大学,1997年被列入国家“211工程”重点建设高校,2000年被确定为国家西部大开发重点建设高校。2000年12月30日,新疆大学与原新疆工学院合并组建新的新疆大学。2004年,学校成为新疆维吾尔自治区人民政府、教育部“区部共建”高校。新疆大学是“中国—中亚国家大学联盟”发起高校及成员。 [3] 截至2016年9月,现有校本部、北校区、南校区三个校区,占地面积约4363亩;在校生36684人,其中全日制本科生20518人,成人本专科生9237人,全日制硕士研究生4778人,博士研究生418人,非全日制专业学位研究生993人,留学生740人。 [4] 2017年9月,入围一流大学建设高校名单。
塔里木大学,简称“塔大”,于1958年创建,原名塔里木农垦大学,2004年5月经教育部批准,更名为塔里木大学;位于新疆南部塔里木河畔的阿拉尔市。学校是国务院学位委员会批准的首批具有学士学位授予权的本科院校,2003年获得硕士学位授予权,2017年成为“教育部深化创新创业教育改革示范高校”,原为农业部直属高校,现隶属新疆生产建设兵团。 根据2018年6月学校官网,校园占地面积2554亩,校舍建筑面积62.3万平方米;专任教师854人;有11个学院,55个本科专业;有全日制学生14000多人,其中少数民族学生占30%,内地生源学生占41%,硕士研究生488人;图书馆藏书130万册。
新疆农业大学(Xinjiang Agricultural University)是自治区重点建设的一所农业高等院校,前身为新疆八一农学院,是经毛主席和中央军委同意,由王震将军于1952年创建的本科高校。1995年4月21日经原国家教委批准,更名为新疆农业大学。2006年本科教学工作水平评估优秀。 新疆农业大学是国家林业局与自治区人民政府共建高校;中西部高校基础能力建设工程高校;国家"特色重点学科项目"高校;国家首批卓越农林人才教育培养计划改革试点高校;教育部卓越工程师教育培养计划高校;“国家建设高水平大学公派研究生项目”入选高校。由南京农业大学、北京林业大学、河海大学、中国农业大学、西北农林科技大学、江南大学、合肥工业大学、西南交通大学八所高校对口支援新疆农业大学。 [1-2] 截至2017年12月,学校设有21个学院、1个教学部,建有6个博士后科研流动工作站、6个一级学科博士学位授权点、18个一级学科硕士学位授权点、7个专业学位硕士授权点,62个本科专业。全校现有教职工总数为1719人,其中教师987人,教授125人,副教授350人。教师中具有博士学位者268人。现有各类学生3万余人。
石河子大学(Shihezi University),简称“石大”,位于被誉为戈壁明珠的新疆石河子市,是国家 “211工程”重点大学,是“中西部高校综合实力提升工程”(一省一校)高校、“中西部高校基础能力建设工程”和国家“双一流”世界一流学科建设高校,入选“2011计划”、"卓越医生教育培养计划"、"卓越工程师教育培养计划"、"卓越农林人才教育培养计划",由教育部和新疆生产建设兵团共建,是国家西部重点建设十四所高校之一,“中西部高校联盟”成员。2018年入选“部省合建”高校,纳入教育部直属高校排序。由北京大学、华中科技大学、华东理工大学、华中农业大学、重庆大学、江南大学、对外经济贸易大学、南京师范大学、华南农业大学对口支援石河子大学。 [1-2] 截至2017年11月8日,学校有经济、法、教育、文、历史、理、工、农、医、管理、艺术等11大学科门类。拥有5个一级学科博士学位授权点(涵盖25个二级学科博士学位授权点),23个一级学科硕士学位授权点(142个二级学科硕士学位授权点),13种硕士专业学位授权类型,92个本科专业,3个博士后流动站(科研工作站)。校园面积182万平方米;有在校生41502人。 [3] 2017年9月,入围一流学科建设高校名单。
新疆医科大学,坐落于新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐市风景秀丽的鲤鱼山下,是一所具有光荣传统的省属重点大学,入选“卓越医生教育培养计划”,是国家卫生和计划生育委员会、教育部和新疆自治区共建高校。 [1] 由复旦大学、中山大学、中国药科大学、北京中医药大学和中南大学对口支援新疆医科大学。 [2] 其前身新疆医学院始建于1954年,1956年建成招生,1998年6月新疆医学院与新疆中医学院合并成立了新疆医科大学,2011年11月4日,国家卫生部与新疆自治区签署了共建该校的协议。 [3] 截止2016年3月,学校有4个校区,占地面积130.2万余平方米(13020亩),建筑面积61.59万平方米(含六所附属医院),23个本科专业,22个专科专业,各类在校生24979人,其中统招博士研究生246人,统招硕士研究生2778人,在职人员攻读博硕士学位学生217人,普通本科生8745人,普通专科生1555人(其中含高中起点乡村医师高职学生146人),留学生551人,成人教育学生10887人(专科6870,本科4017)。
新疆师范大学(Xinjiang Normal University)位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市,是“中西部高校基础能力建设工程高校”之一,为上海合作组织大学、首批教育部来华留学示范基地院校、中国政府奖学金来华留学生接收院校,由华东师范大学 [1] 和吉林大学 [2] 等内地高校共同承担对口支援新疆师范大学。 [3] 新疆师范大学成立于1978年12月28日。其前身为1906年成立的乌鲁木齐市第一师范学校和1972年成立的新疆教师培训部。1993年,教育部授权该校开始招收硕士研究生,2003年,授权招收专业硕士研究生。 [3-4] 根据2018年6月学校官网信息显示,学校有三个校区:昆仑校区、文光校区和温泉校区,校园总占地面积3181亩,其中温泉校区为2519亩;有23个学院,61个本科专业,有3个一级学科博士点,16个二级学科博士点,16个一级学科硕士点,96个二级学科硕士点,5个专业硕士学位点;有教职工2114人,各级各类学生26877人,其中普通本专科生15585人、硕士研究生2708人。

天北新区规划城区面积61平方千米。其中,居民住宅区25平方千米,商贸物流园区6.15平方千米,核心区建设6平方千米,圆梦湖风景旅游度假区10平方千米,北部备用区14平方千米。2013 年,天北新区实施“退二进三”发展思路,将北工业园区移交五五工业园区,南工业园区规划调整为商贸物流园区,原来园区规划土地面积6.15平方千米,调整规划并向北扩3~4平方千米。截至是年末,天北新区建成区面积达到18平方千米。其中,当年新建城区面积2.16平方千米。

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