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上海市工业综合开发区

市县级
园区面积:53.4 平方公里
园区电话:021-33655655
邮政编码: 201411
主导产业: 塑胶五金,电子信息,其他,机械工业
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
  • 投资成本
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  • 园区介绍
  • 园区新闻
  • 园区地图

投资成本

土地挂牌价格:100.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:600.0万元/亩起
环保要求:税收要求:100.0万元/亩起
厂房出租价格区间:18 ~ 30 元/月•㎡厂房出售价格区间:18000 ~ 25000 元/㎡
写字楼出租价格区间:85 ~ 130 元/月•㎡写字楼出售价格区间:20000 ~ 30000 元/㎡

园区载体

厂房
仓库

园区介绍

       上海工业综合开发区经过十多年的发展已逐步形成了电子及通信设备制造业、普通机械制造业、电气机械及器材制造业、专用设备制造业、金属制品业等支柱性产业。截止2007年底,落户开发区的企业225家,其中外资企业130家。美国通用电气、德国西格里碳素集团、日本电装、日本松下、日野发动机、日本爱思帝摩擦材料、德国马勒滤清器、德国奥托利夫安全气囊、德国伦福德、希腊普拉斯克塑料公司;中国普天、上海雷允上药业、双菱TCL空调集团、柘中电器集团、浙江慈兴轴承集团等一批世界500强及国内外知名企业已相继落户开发区。

       上海市工业综合开发区原名上海市奉浦工业区,位于奉贤北端,紧邻黄浦江,距市中心、虹桥国际机场30公里,离浦东国际机场、上海洋山国际深水港60分钟路程,是上海市九大市级工业区之一,成立于1995年8月。2000年4月,上海市经委下属的上海工业投资(集团)有限公司控股开发区,上海市工业综合开发区被定为上海唯一的综合性工业区。2003年3月10日,经国务院批准成立的国家级出口加工区在开发区内正式启动。 

        目前开发区的A区一期总体规划面积18.8平方公里,东起四号线,南到浦东运河,北至大叶公路,西至竹港,其中以开发面积5平方公里生活区、5平方公里工业园区和1.9平方公里上海闵行出口加工区已封关验收;1700亩中国普天信息产业园区以完成规划的初步设计,2平方公里沿江房地产等综合开发和1.1平方公里出口加工二期正蓄势待发。工业园区内已形成了电子信息、输配电设备、生物医药和机械装备四大支柱产业。具有代表性的世界500强企业和国内外知名企业项目有日本先锋高科技、日本松下电工电子材料、日本富士电机、日本日野发动机、美国通用电气、美国百家得饮料、美国NuSKin、德国西格里碳素、法国依玛士数码标识、希腊帕拉斯克塑料、香港格罗利药业、中国普天信息产业、上海神力科技、中国双菱TCL、上海柘中电器、南桥变压器、上海雷允上药业、上海杏灵药业等项目。至2003年底,已落户外资企业70户,投资总额5.34亿美元,内资工业企业45户,投资总额27.86亿元,注册型企业357户,注册资本15.09亿元。在现代生活园区中已建成了以环城东路和奉浦大道为主的六纵四横格式道路和奉浦苑、九华苑等别墅群和动迁居住小区,建有幼儿园、九年一贯制学校、中专、大专各一所,617亩的“四季生态园”绿化工程正在加紧建设,区内绿化面积达40%以上,降尘量为市中心的1/10正努力创建2004年上海园林城区,一个“天蓝、水清、地绿、居住”的现代工业园区风范正日趋呈现。 开发区的A区二期即向西拓展,带动庄行镇、南桥镇的联动发展,规划面积12.38平方公里,东起竹港、西至巨潮港、南至浦东运河、北至高压走廊,将是高起点、高水平、高质量的规划和设计,开发建设的前期各项准备工作正紧锣密鼓。开发区的B区正在规划设计中。 

        随着上海市政府“东进西下”经济布局策略的实施,使南上海成为上海制造战略布局和战略转移的主要方向,大规模基础设施在南上海集中,南上海产业带正在形成,位于南上海核心带的上海市工业综合开发区将快速成为奉贤工业经济重要的集聚地和产出地,成为上海南翼重要的现代工业制造基地。

园区地图

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园区信息

园区面积:53.4 平方公里园区电话:021-33655655
园区地址:上海市奉贤区环城西路3111号
主导产业:塑胶五金,电子信息,其他,机械工业

经营成本

水价:2.12 元/m³商业用电:0.8313 元/度
大工业用电:0.556 元/度工业电价(高峰):0.865 元/度
工业电价(低谷):0.289 元/度工业电价(平时):0.562 元/度
天然气:3 元/m³ (按季度调整)污水处理:518.0 元/吨
蒸汽:蒸汽价格:60 元/m³
最低工资标准:2590 元/月普通工人:5000-8000 元/月
土地使用税:在园区内经营的企业,占用城镇土地,要缴纳相关费用,其中土地使用税的标准是每平米12元。

环境配套

货运站距离:距货运上海站40公里(客运、货运)、高铁距离:距上海虹桥火车站 29 公里
港口距离:距上海港50公里机场距离:距上海浦东国际机场 46 公里、距上海虹桥国际机场 29 公里
区位介绍:上海市政府对上海的整体规划表现为两句话:“市区体现繁荣与繁华,郊区体现实力与水平”和“全面推进东进南下战略”。东进指开发开放浦东,南下指将上海南部作为上海的主要未来发展空间。在浦东开发初具规模的情况下,南下已经成为上海经济战略布局和战略转移的主要方向。下一个五年计划中的三大投巨资的重点工程:磁悬浮列车,大小洋山深水港和漕泾化工区,有两项在上海南部地区
公路运输:开发区内通过几条高速公路和全国道路网连接,使得园区和上海市中心及长三角地区连为整体,陆路交通十分便利。
铁路运输:上海是中国华东重要的铁路枢纽,上海有各种铁路专用线近百条。上海铁路将建立以直达快运为主线,南接港澳、北连俄欧、东通海外,西达中亚的国际集装箱多式联运网络。
本市住房均价:35000.0 元/㎡
园区生活配套:园区配套完备,员工公寓,超市,酒店,健身等等。
居住环境:开发区地势平坦,环境优美,地理位置优越,社会治安稳定,居住环境良好。
超市:万家福超市、美惠全超市、巧购购物广场、联华超市、农工商超市、大润发
商业环境:发展成熟,商业配套齐全
百货商场:奉贤宝龙城市广场、连城商业广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、浦商百货
酒店商务:沪华国际大酒店(吴泾店)、T家酒店
休闲娱乐:菲尼克斯休闲餐厅、横店电影城、奉浦四季生态园、西渡公园、古华园
医疗:上海市第五人民医院、上海市奉贤区中心医院、奉贤区中医医院
教育:上海商学院、上海市建筑工程学校

发展规划

       上海工业综合开发区经过十多年的发展已逐步形成了电子及通信设备制造业、普通机械制造业、电气机械及器材制造业、专用设备制造业、金属制品业等支柱性产业。截止2007年底,落户开发区的企业225家,其中外资企业130家。美国通用电气、德国西格里碳素集团、日本电装、日本松下、日野发动机、日本爱思帝摩擦材料、德国马勒滤清器、德国奥托利夫安全气囊、德国伦福德、希腊普拉斯克塑料公司;中国普天、上海雷允上药业、双菱TCL空调集团、柘中电器集团、浙江慈兴轴承集团等一批世界500强及国内外知名企业已相继落户开发区。

       上海市工业综合开发区原名上海市奉浦工业区,位于奉贤北端,紧邻黄浦江,距市中心、虹桥国际机场30公里,离浦东国际机场、上海洋山国际深水港60分钟路程,是上海市九大市级工业区之一,成立于1995年8月。2000年4月,上海市经委下属的上海工业投资(集团)有限公司控股开发区,上海市工业综合开发区被定为上海唯一的综合性工业区。2003年3月10日,经国务院批准成立的国家级出口加工区在开发区内正式启动。 

        目前开发区的A区一期总体规划面积18.8平方公里,东起四号线,南到浦东运河,北至大叶公路,西至竹港,其中以开发面积5平方公里生活区、5平方公里工业园区和1.9平方公里上海闵行出口加工区已封关验收;1700亩中国普天信息产业园区以完成规划的初步设计,2平方公里沿江房地产等综合开发和1.1平方公里出口加工二期正蓄势待发。工业园区内已形成了电子信息、输配电设备、生物医药和机械装备四大支柱产业。具有代表性的世界500强企业和国内外知名企业项目有日本先锋高科技、日本松下电工电子材料、日本富士电机、日本日野发动机、美国通用电气、美国百家得饮料、美国NuSKin、德国西格里碳素、法国依玛士数码标识、希腊帕拉斯克塑料、香港格罗利药业、中国普天信息产业、上海神力科技、中国双菱TCL、上海柘中电器、南桥变压器、上海雷允上药业、上海杏灵药业等项目。至2003年底,已落户外资企业70户,投资总额5.34亿美元,内资工业企业45户,投资总额27.86亿元,注册型企业357户,注册资本15.09亿元。在现代生活园区中已建成了以环城东路和奉浦大道为主的六纵四横格式道路和奉浦苑、九华苑等别墅群和动迁居住小区,建有幼儿园、九年一贯制学校、中专、大专各一所,617亩的“四季生态园”绿化工程正在加紧建设,区内绿化面积达40%以上,降尘量为市中心的1/10正努力创建2004年上海园林城区,一个“天蓝、水清、地绿、居住”的现代工业园区风范正日趋呈现。 开发区的A区二期即向西拓展,带动庄行镇、南桥镇的联动发展,规划面积12.38平方公里,东起竹港、西至巨潮港、南至浦东运河、北至高压走廊,将是高起点、高水平、高质量的规划和设计,开发建设的前期各项准备工作正紧锣密鼓。开发区的B区正在规划设计中。 

        随着上海市政府“东进西下”经济布局策略的实施,使南上海成为上海制造战略布局和战略转移的主要方向,大规模基础设施在南上海集中,南上海产业带正在形成,位于南上海核心带的上海市工业综合开发区将快速成为奉贤工业经济重要的集聚地和产出地,成为上海南翼重要的现代工业制造基地。

政策分布
暂无产业分布数据
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介
政府
保险

学校介绍

复旦大学(Fudan University),简称“复旦”,位于中国上海,由中华人民共和国教育部直属,中央直管副部级建制,位列985工程、211工程、双一流A类,入选“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”,为“九校联盟”(C9)、中国大学校长联谊会、东亚研究型大学协会、环太平洋大学协会的重要成员,是一所世界知名、国内顶尖的全国重点大学。 [1-2] 复旦大学创建于1905年,原名复旦公学,是中国人自主创办的第一所高等院校,创始人为中国近代知名教育家马相伯,首任校董为国父孙中山。校名“复旦”二字选自《尚书大传·虞夏传》名句“日月光华,旦复旦兮”,意在自强不息,寄托当时中国知识分子自主办学、教育强国的希望。1917年复旦公学改名为私立复旦大学;1937年抗战爆发后,学校内迁重庆北碚,并于1941年改为“国立”;1946年迁回上海江湾原址;1952年全国高等学校院系调整后,复旦大学成为以文理科为基础的综合性大学;1959年成为全国重点大学。2000年,原复旦大学与原上海医科大学合并成新的复旦大学。截至2017年5月,学校占地面积244.99万平方米,建筑面积200.20万平方米。 复旦师生谨记“博学而笃志,切问而近思”的校训,严守“文明、健康、团结、奋发”的校风,力行“刻苦、严谨、求实、创新”的学风,发扬“爱国奉献、学术独立、海纳百川、追求卓越”的复旦精神,以服务国家为己任,以培养人才为根本,以改革开放为动力,为实现中国梦作出新贡献。
华东理工大学(East China University of Science and Technology),简称“华理”,是中华人民共和国教育部直属的一所具有理工特色,覆盖理、工、农、医、经、管、文、法、艺术、哲学、教育11个学科门类的研究型全国重点大学;国家首批“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设高校,首批“双一流”世界一流学科建设高校,高水平行业特色大学优质资源共享联盟成员;入选“国家建设高水平大学公派研究生项目”、“卓越工程师教育培养计划”、“2011计划”、“海外高层次人才引进计划”、“111计划”;是全国首批招收研究生的学校之一,是中国首批具有博士、硕士、学士三级学位授予权的大学之一,是国家首批实施自主招生改革的22所高校之一,是首批六所设有国家技术转移中心的创新型、综合类研究型大学之一。在2016年发布的三大世界大学排名中,华东理工大学均进入世界前500强,在泰晤士高等教育世界大学排名中列中国大陆第15;在QS世界大学排名中列中国大陆第21;在ARWU世界大学学术排名中列中国大陆第24。 华东理工大学原名华东化工学院,办学历史可追溯到100多年前的南洋公学和震旦学院,1952年10月由交通大学(上海)、震旦大学(上海)、大同大学(上海)、东吴大学(苏州)、江南大学(无锡)等校化工系合并组建而成,1993年2月更为现名,1997年上海市参与共建共管。 截至2017年12月,学校设有徐汇校区、奉贤校区和金山科技园区三部分,占地面积2652亩,建筑面积92万余平方米。
上海财经大学(Shanghai University of Finance and Economics),简称“上海财大”,是中华人民共和国教育部直属的一所以经济管理学科为主,经、管、法、文、理、哲等多学科协调发展的研究型重点大学;是国家“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设高校,国家“双一流”世界一流学科建设高校;入选“国家经济学基础人才培养基地”、“国家海外高层人才创新创业基地”、“教育部人文社会科学重点研究基地”、“卓越法律人才教育培养计划”、“国家建设高水平大学公派研究生项目”、“中国政府奖学金来华留学生接收院校”、“海外高层次人才引进计划”、“111计划”;是全国首批博士、硕士、学士学位授予单位之一;由教育部、财政部和上海市人民政府三方共建。 学校源于1917年南京高等师范学校开设的商科,它是中国人自主创办的第一所研究商学的高等学府。1921年商科扩充改组并迁址上海,成立“国立东南大学分设上海商科大学”。此后历经“国立中央大学商学院”、“国立上海商学院”、“上海财政经济学院”、“上海财经学院”等多个历史阶段,在1985年9月定名为上海财经大学。 截止至2017年9月,上海财经大学占地面积826亩,设有三个校区,主校区位于国定路777号,中山北一路校区位于中山北一路369号,昆山路校区位于昆山路146号。学校有专职教师1043人,有各类在校生20419人,其中全日制15159人。从学生分类看,本科生8041人,硕士生6053人,博士研究生1166,学历学位留学生826人。
上海交通大学(Shanghai Jiao Tong University),简称“上海交大”,位于中国直辖市上海,是中华人民共和国教育部直属并与上海市共建的全国重点大学,是中国历史最悠久、享誉海内外的著名高等学府之一, [1] 位列“985工程”、“211工程”、“世界一流大学建设高校”,入选“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“卓越农林人才教育培养计划”,为九校联盟、中国大学校长联谊会、Universitas 21、21世纪学术联盟的重要成员。 [1-3] 学校创建于1896年,原名南洋公学,是中国高等教育的多个源头之一;1911年更名为“南洋大学堂”,1929年更名为“国立交通大学”,1949年更名为“交通大学”;1955年,学校迁往西安,分为交通大学上海部分和西安部分;1959年两部分独立建制,上海部分启用“上海交通大学”校名;1999年,原上海农学院并入学校;2005年,学校与原上海第二医科大学合并为新的上海交通大学。 [2-3] 截至2016年12月,上海交通大学有徐汇、闵行、黄浦、长宁、七宝、浦东等6个校区,总占地面积300余万平方米;共有28个学院/直属系,21个研究院,13家附属医院,2个附属医学研究所,12个直属单位;有全日制本科生(国内)16195人、研究生(国内)30270人,学位留学生2401人;有专任教师2835名,其中教授891名,两院院士46名(含双聘);有本科专业64个,一级学科博士授权点38个,一级学科硕士授权点56个
华东师范大学(East China Normal University),简称“华东师大”,位于中国上海,由中华人民共和国教育部直属,位列世界一流大学建设高校、“985工程”、“211工程”,入选国家“2011计划”、“111计划”和“国家建设高水平大学公派研究生项目”,“长三角高校合作联盟”、“金砖国家大学联盟”、“亚太高校书院联盟”、“中日人文交流大学联盟”成员,设有研究生院和国家大学科技园,是教育部、上海市人民政府和国家海洋局共建的全国重点大学。 [1-2] 华东师范大学成立于1951年10月16日,是以大夏大学(1924年)、光华大学(1925年)为基础,同时调进圣约翰大学、复旦大学、同济大学和浙江大学等高校的部分系科,在大夏大学原址上创办的。1972年与上海师范学院、上海体育学院等院校合并,改名上海师范大学。1980年恢复华东师范大学校名。1996年被列入“211工程”国家重点建设大学行列。1997-1998年,上海幼儿师范高等专科学校、上海教育学院和上海第二教育学院先后并入。2006年,教育部和上海市决定共建华东师范大学,学校进入国家“985工程”高校行列。2017年进入世界一流大学A类建设高校行列。 [3] 截至2018年3月,学校有闵行、中山北路两个校区,校园占地总面积约207公顷;设有3个学部,29个全日制学院,4个书院,7个实体研究院,1个管理型学院,2个国家重点实验室,以及教育部中学校长培训中心;在校全日制本科生14856人;在校博士研究生2969人,硕士研究生16327人;在校留学生(学历生)2274人。
同济大学(Tongji University),简称“同济”,是中华人民共和国教育部直属,由教育部、国家海洋局和上海市共建的全国重点大学,是历史悠久、享有盛誉的中国著名高等学府,是国家“双一流”、“211工程”、“985工程”重点建设高校,也是收生标准最严格的中国大学之一;入选“2011计划”、“珠峰计划”、“卓越工程师教育培养计划”、”卓越法律人才教育培养计划“、”卓越医生教育培养计划“、“111计划”、”国家建设高水平大学公派研究生项目“、”中国政府奖学金来华留学生接收院校“,中美“10+10”计划入选高校;是全球环境与可持续发展大学合作联盟、国际设计艺术院校联盟、21世纪学术联盟、卓越大学联盟、中俄工科大学联盟、中欧工程教育平台、国际绿色校园联盟、同济—伯克利工程联盟成员,为中央直管副部级院校。 [1-2] 同济大学的前身是1907年德国医生埃里希·宝隆在上海创办的德文医学堂;翌年改名同济德文医学堂;1912年与创办不久的同济德文工学堂合并,更名为同济德文医工学堂;1923年正式定名同济大学;1927年成为国立同济大学,是中国最早的七所国立大学之一。 截至2017年12月,同济大学设有38个学院和二级办学机构,7家附属医院,6所附属中小学。有四平路、嘉定、沪西、沪北等四个校区,占地面积3840亩,建筑总面积175余万平方米,图书馆总藏书量407万余册。 有全日制本科生17339人,硕士研究生14883人,博士研究生4940人。另有外国留学生3523人。校友中当选两院院士的有140余人。

       上海工业综合开发区经过十多年的发展已逐步形成了电子及通信设备制造业、普通机械制造业、电气机械及器材制造业、专用设备制造业、金属制品业等支柱性产业。截止2007年底,落户开发区的企业225家,其中外资企业130家。美国通用电气、德国西格里碳素集团、日本电装、日本松下、日野发动机、日本爱思帝摩擦材料、德国马勒滤清器、德国奥托利夫安全气囊、德国伦福德、希腊普拉斯克塑料公司;中国普天、上海雷允上药业、双菱TCL空调集团、柘中电器集团、浙江慈兴轴承集团等一批世界500强及国内外知名企业已相继落户开发区。

       上海市工业综合开发区原名上海市奉浦工业区,位于奉贤北端,紧邻黄浦江,距市中心、虹桥国际机场30公里,离浦东国际机场、上海洋山国际深水港60分钟路程,是上海市九大市级工业区之一,成立于1995年8月。2000年4月,上海市经委下属的上海工业投资(集团)有限公司控股开发区,上海市工业综合开发区被定为上海唯一的综合性工业区。2003年3月10日,经国务院批准成立的国家级出口加工区在开发区内正式启动。 

        目前开发区的A区一期总体规划面积18.8平方公里,东起四号线,南到浦东运河,北至大叶公路,西至竹港,其中以开发面积5平方公里生活区、5平方公里工业园区和1.9平方公里上海闵行出口加工区已封关验收;1700亩中国普天信息产业园区以完成规划的初步设计,2平方公里沿江房地产等综合开发和1.1平方公里出口加工二期正蓄势待发。工业园区内已形成了电子信息、输配电设备、生物医药和机械装备四大支柱产业。具有代表性的世界500强企业和国内外知名企业项目有日本先锋高科技、日本松下电工电子材料、日本富士电机、日本日野发动机、美国通用电气、美国百家得饮料、美国NuSKin、德国西格里碳素、法国依玛士数码标识、希腊帕拉斯克塑料、香港格罗利药业、中国普天信息产业、上海神力科技、中国双菱TCL、上海柘中电器、南桥变压器、上海雷允上药业、上海杏灵药业等项目。至2003年底,已落户外资企业70户,投资总额5.34亿美元,内资工业企业45户,投资总额27.86亿元,注册型企业357户,注册资本15.09亿元。在现代生活园区中已建成了以环城东路和奉浦大道为主的六纵四横格式道路和奉浦苑、九华苑等别墅群和动迁居住小区,建有幼儿园、九年一贯制学校、中专、大专各一所,617亩的“四季生态园”绿化工程正在加紧建设,区内绿化面积达40%以上,降尘量为市中心的1/10正努力创建2004年上海园林城区,一个“天蓝、水清、地绿、居住”的现代工业园区风范正日趋呈现。 开发区的A区二期即向西拓展,带动庄行镇、南桥镇的联动发展,规划面积12.38平方公里,东起竹港、西至巨潮港、南至浦东运河、北至高压走廊,将是高起点、高水平、高质量的规划和设计,开发建设的前期各项准备工作正紧锣密鼓。开发区的B区正在规划设计中。 

        随着上海市政府“东进西下”经济布局策略的实施,使南上海成为上海制造战略布局和战略转移的主要方向,大规模基础设施在南上海集中,南上海产业带正在形成,位于南上海核心带的上海市工业综合开发区将快速成为奉贤工业经济重要的集聚地和产出地,成为上海南翼重要的现代工业制造基地。

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