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长沙高新技术产业开发区

国家级
园区面积:140 平方公里
园区电话:400-618-9895
邮政编码: 410082
主导产业: 数字创新,制药,新材料,高端装备制造,电子信息,新能源,汽车及零部件,生命科学,机械工业,现代服务业
投资要素
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
  • 投资成本
  • 产业特色
  • 园区载体
  • 园区介绍
  • 园区视频

投资成本

土地挂牌价格:40.0万元/亩投资强度:220万元/亩
环保要求:税收要求:18万元/亩
厂房出租价格区间:20 ~ 40 元/月•㎡厂房出售价格区间:3700 ~ 4500 元/㎡
写字楼出租价格区间:45 ~ 75 元/月•㎡写字楼出售价格区间:12000 ~ 15000 元/㎡

产业特色

园区介绍

长沙高新技术产业开发区位于岳麓区桐梓坡西路与麓景路交汇处附近西。

园区主导产业为数字创新,制药,新材料,高端装备制造,电子信息,新能源,汽车及零部件,生命科学,机械工业,现代服务业。

整体占地140平方公里, 目前正以220万元/亩的投资强度完善园区周边配套, 医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站等一应俱全。

同时,园区周边商业环境也正在飞速建设中,区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。

园区本地人口约为667.89 万、流动人口约为189.63 万, 区内教育资源丰富,拥有湖南大学、中南大学、长沙理工大学、湖南农业大学、中南林业科技大学、湖南师范大学、长沙学院、湖南商学院,每年毕业人数为:17 万。

除了园区生活配套设施丰富之外, 园区周边交通极其方便——距离长沙北货运站14公里,距离黑石铺货运站11公里,距离长沙站6公里,距离长沙北站14公里,距离长沙港12公里,距离长沙黄花国际机场12公里。

区内厂房出售价格3700-4500 元/月•㎡起, 出租价格20-40 元/㎡起。

写字楼出售价格12000-15000 元/月•㎡起, 出租价格45-75 元/㎡起。

长沙高新技术产业开发区欢迎您的入驻,如想了解更多园区详细信息,可随时致电或留言。

长沙高新技术产业开发区期待与您共创辉煌!

园区视频

经营成本

水价:2.2 元/m³商业用电:0.783 元/度
大工业用电:0.5627 元/度工业电价(高峰):0.763 元/度
工业电价(低谷):0.763 元/度工业电价(平时):0.763 元/度
天然气:2.45 元/m³污水处理:1.7 元/吨
蒸汽:蒸汽价格:320 元/m³
最低工资标准:1510 元/月普通工人:1800-3000 元/月
土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元)

环境配套

货运站距离:距离长沙北货运站14公里,距离黑石铺货运站11公里高铁距离:距离长沙站6公里,距离长沙北站14公里
港口距离:距离长沙港12公里机场距离:距离长沙黄花国际机场12公里
区位介绍:长沙位于湖南省东部偏北,湘江下游和长沙盆地西缘。东邻江西省宜春、萍乡两市,南接株洲、湘潭两市,西连娄底、益阳两市,北抵岳阳、益阳两市。东西长约230公里,南北宽约88公里。幅员面积11819平方公里。
公路运输:截至2010年底,长沙公路通车里程达到15306.54千米,公路密度达到129.51千米/百平方千米,其中高速公路总里程286.94千米。另有3条国道、14条省道和106条县道密集分布,等级公路总里程为12346.90千米。连接和贯穿长沙城区的高速公路有京港澳、长永、长吉、长张、长潭西、长沙绕城高速公路、机场高速和长株高速等。连接长沙的国道有106国道、107国道和319国道。
铁路运输:长沙是全国性综合交通枢纽,京广铁路贯穿城区南北,石长铁路连接常德、张家界,两条铁路交汇于长沙火车站;长株潭城际铁路连接株洲、湘潭可在长沙火车站换乘。长益常高铁连接常德、益阳,与长株潭城际铁路于长沙西站换乘;京广高铁纵贯城区南北,沪昆高铁横穿城区南端,两条高铁在长沙火车南站交汇。
本市住房均价:13270 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站
居住环境:区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到。四季分明,气候温和
超市:1.平和堂百货(奥克斯广场店) 2.华润万家(V+城市店) 3.三得利超市(新民路店) 4.恒生超市(桐梓坡路) 5.锦香超市
商业环境:区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备
百货商场:1.奥克斯广场 2.五一广场 3.王府井百货 4.王府井百货(黄兴中路) 5.通程商业广场(枫林路店)
酒店商务:1.富家宾馆 2.长沙北湾商务酒店 3.汉庭酒店(长沙银盆南路店) 4.如家快捷酒店(长沙桐梓坡路湘雅医学院店) 5.美雅斯国际酒店
休闲娱乐:1.西湖公园 2.天心公园 3.梅溪湖公园 4.桂花公园 5.南郊公园
医疗:1.中南大学湘雅三医院 2.中南大学湘雅医院 3.湖南省肿瘤医院 4.湖南省妇幼保健院 5.长沙市第四医院
教育:1.麓山国际实验学校 2.湖南师范大学 3.长沙市麓山滨江实验学校 4.湖南财政经济学院 5.湖南商学院

发展规划

长沙国家高新技术产业开发区(简称长沙高新区)创建于1988年,是经国务院批准的全国首批国家级高新区。2014年成功获批为全国第六个国家自主创新示范区,是长株潭国家“两型社会”建设综合配套改革试验区、长株潭国家自主创新示范区、国家级湖南湘江新区和长株潭衡国家智能制造试点示范区四大国家战略平台的核心区,也是全省唯一的国家海外高层次人才创新创业基地和全国第九个“侨梦苑”。目前,长沙高新区规划总面积达140平方公里,托管麓谷、东方红、雷锋、白马4个街道,辖区常住人口近40万,是全市唯一兼有产业功能、城市功能和社会管理多重职能的园区。2018年,全区实现企业总收入3602.2亿元,增长12.5%;规模工业增加值增长10%;完成固定资产投资217.5亿元,增长12.3%;完成财政总收入175.84亿元,增长75.4%;实现高新技术产值1691亿元,完成进出口总额36亿美元。在全国168个国家高新区综合评价排名中又上升一位,位居第12位,在“中国产业园区竞争力100强”排行榜中,位居第10位。是全省唯一进入前10的产业园区,牢牢站稳发展的第一方阵。

 

   一、担当经济建设的主力军。围绕培育新兴产业和做大做强高新技术产业,形成了以先进装备智能制造、以移动互联网为主的新一代电子信息、节能环保与新能源产业为主导产业,新材料、生物医药与健康和现代服务业等优势产业,以及北斗应用、装配式建筑、航空航天、增材制造等新兴产业“多点支撑”的产业格局。全省90%的移动互联网企业、80%的医疗器械企业汇聚麓谷,主导产业总产值跨入千亿级阵营,达到1075.6亿元,对经济增长的贡献率突破80%。四新经济蓬勃发展,航空航天(含北斗)、增材制造、移动互联网4大优势产业链上规模企业数量占全市的四分之三以上,长沙区块链产业园落户麓谷,和包支付产业园助力长沙打造“移动互联网支付第三城”,连续5年举办互联网岳麓峰会,形成“冬有乌镇、春有岳麓”的品牌效应。智能制造实现领跑,市级以上智能制造示范企业(项目)达到100家,其中国家级14家(项),占全市51.8%,打造长沙工业云平台,帮助3192家企业智能化改造升级。

 

   二、抢占创新发展的主阵地。突出“高”“新”定位,以加快国家自主创新示范区建设为契机,加快集聚创新人才、优化创新生态。园区人才总量突破18万,在全省遥遥领先。其中国家“高端人才”34人,省“百人计划”专家65人,市“313计划”、“3635计划”专家226人,292人入选长沙市高层次人才认定,180人入选区“555人才计划”,评选两批国防科大退役转业人才78人,建成各级企业院士专家工作站38家,博士后科研工作站和协作研发中心34家。大力推动园区企业入规、“登高”、上市,企业总数突破26700余家(市场主体总数达32000多家),其中上市企业42家,占全市63%,全省35%。新三板挂牌企业75家,占全市53%,全省31%。高新技术企业888家,占全市的38%,全省的近五分之一(全市2359家,全省4660家)。企业营收和纳税呈逆势上扬趋势,新增规上企业107家,税收过百万元企业达853家,税收过千万元企业146家,税收过五千万元企业30家,税收过亿元企业14家。

 

   三、成为项目建设的主战场。坚持项目为重、项目为王,深耕产业项目年建设。近年来先后引进了中国长城总部、中国五矿总部、中兴通讯全球类终端总部、中国通号等一批“中”字头企业,和杉杉能源、桑德新能源、天际汽车等一批投资过50亿元的重特大项目,引进互联网总部和第二总部11个,占全省的58%(全省19个),湖南首个投资突破千亿元的重大产业项目——中联智慧产业城项目正式落地,助推中部智能制造高地加速崛起。仅2018年,全区就新引进重大项目67个,总投资达745亿元,平均每周都有产业项目签约,每月都有重大项目落地,在全市引进的33个(全省98个)三类500强企业项目中,长沙高新区占9个;在全市新签约36个投资额10亿元以上重大项目中,长沙高新区占12个。举办项目集中开工、竣工活动8批次,杉杉能源、桑德汽车等31个产业项目实现开工;中兴通讯长沙基地、中国通号长沙产业园、中国联通云数据中心等26个产业项目实现竣工,开、竣工率分别为155%、130%。北斗微芯、中兴通讯等60个重大产业项目入选省“五个100”重点工程。

 

   四、打造宜居宜业的主城区。加快产城融合步伐,生态科技产业新城规模初现。岳宁大道高新段、岳麓大道南北辅道、长兴路美丽乡村示范路等市政道路先后建成通车,长张高速、绕城高速穿城而过, “五纵四横”主干路网进一步拉开园区发展骨架,公交、地铁、城铁无缝对接,打造同城半小时“经济圈”,形成辐射全市西高地、西中心。围绕打造17个“15分钟生活圈”,先后建成教育医疗、社区养老、文化体育、生活服务、生态景观、公园绿地等120余个公共配套和提质改造项目,营造了良好的生产、生活、生态空间,形成了园区、城区、景区的有机融合。社会大局保持稳定,连续三年实现“三零目标”,四个街道综治测评排名在全市168个街道(乡镇)位居前列。推动全区4个街道、26个社区(村)“互联网+政务服务”全覆盖,502个事项实现“就近办、网上办、马上办、一次办”,占全部政务服务事项的97%。在全省率先启动国务院“证照分离”改革试点,试点经验做为唯一典型在全省推介,企业申报材料压缩32%,工业项目审批效率提高4倍,实现企业开办3个工作日内完成,不动产登记5个工作日以内完成,为园区企业、群众生产生活提供了便利。

 

   五、激活党建引领的主引擎。坚持抓党建就是抓发展,抓好党建促发展,为全区经济社会发展提供坚强保障。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,引导广大干部学出忠诚、学出能力、学出担当。树立正确选人用人导向,切实抓好班子、带好队伍、管好干部。用好容错纠错机制,激励干部担当作为、干事创业,凝聚起推动高质量发展的强大合力。不断建强建优机关、企业、基层三大党建体系,以党建为“总引擎”,驱动全区经济发展、产业生态、营商环境、社会治理等的全面优化提升。聚焦“项目党建”,把党组织建在项目现场,让党员干部冲在项目一线,推动杉杉能源等一大批重大项目跑出“当年签约、当年投产”的加速度。创新“网格化治理”、“四民”活动、社区“三长制”等党建载体,打造党建引领、多元共治的社区治理模式,实现由传统农村治理向现代城市管理模式的转变,麓谷锦绣社区支部、尖山湖社区支部等成为党建引领基层治理的典型标杆。立足高新区非公经济、“两新”组织面广量多的实际,把组织建在行业上、把党委建在楼宇中、把支部建在企业里,不断推动党的组织和党的工作全覆盖。目前全区共有党的基层组织766个,基层党支部691个,并入选为全省互联网行业党委的成员单位,打造了永雄集团党委、金杯电工党委、映客互娱党支部等一大批非公党建品牌。

扶持政策数量TOP5行业
园区产业情况
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融/证券
人才
法律
会计税务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介

学校介绍

湖南师范大学(Hunan Normal University),简称“湖南师大”,位于湖南省长沙市,是首批国家“211工程”重点建设大学、首批国家“双一流”世界一流学科建设高校。学校前身为1938年创立的中国第一所独立设置的国立师范学院,1984年正式更名为湖南师范大学,是一所以师范教育著称、具有悠久历史的著名综合性师范大学。入选“中西部高校基础能力建设工程”、“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越医生教育培养计划”、“卓越教师培养计划”、“国家建设高水平大学公派研究生项目”、“教育部人文社科重点研究基地”,首批“国家大学生创新性实验计划”、“教育部来华留学示范基地”高校之一,是教育部普通高等学校本科教学工作水平评估优秀高校。 截至2018年,学校设有24个学院,85个本科招生专业。学校现有专任教师1800余人。其中中国科学院院士3人(含双聘院士2人),中国工程院院士2人(含双聘院士1人),国务院学科评议组成员4人,“长江学者奖励计划”人选8人。

长沙国家高新技术产业开发区(简称长沙高新区)创建于1988年,是经国务院批准的全国首批国家级高新区。2014年成功获批为全国第六个国家自主创新示范区,是长株潭国家“两型社会”建设综合配套改革试验区、长株潭国家自主创新示范区、国家级湖南湘江新区和长株潭衡国家智能制造试点示范区四大国家战略平台的核心区,也是全省唯一的国家海外高层次人才创新创业基地和全国第九个“侨梦苑”。目前,长沙高新区规划总面积达140平方公里,托管麓谷、东方红、雷锋、白马4个街道,辖区常住人口近40万,是全市唯一兼有产业功能、城市功能和社会管理多重职能的园区。2018年,全区实现企业总收入3602.2亿元,增长12.5%;规模工业增加值增长10%;完成固定资产投资217.5亿元,增长12.3%;完成财政总收入175.84亿元,增长75.4%;实现高新技术产值1691亿元,完成进出口总额36亿美元。在全国168个国家高新区综合评价排名中又上升一位,位居第12位,在“中国产业园区竞争力100强”排行榜中,位居第10位。是全省唯一进入前10的产业园区,牢牢站稳发展的第一方阵。

 

   一、担当经济建设的主力军。围绕培育新兴产业和做大做强高新技术产业,形成了以先进装备智能制造、以移动互联网为主的新一代电子信息、节能环保与新能源产业为主导产业,新材料、生物医药与健康和现代服务业等优势产业,以及北斗应用、装配式建筑、航空航天、增材制造等新兴产业“多点支撑”的产业格局。全省90%的移动互联网企业、80%的医疗器械企业汇聚麓谷,主导产业总产值跨入千亿级阵营,达到1075.6亿元,对经济增长的贡献率突破80%。四新经济蓬勃发展,航空航天(含北斗)、增材制造、移动互联网4大优势产业链上规模企业数量占全市的四分之三以上,长沙区块链产业园落户麓谷,和包支付产业园助力长沙打造“移动互联网支付第三城”,连续5年举办互联网岳麓峰会,形成“冬有乌镇、春有岳麓”的品牌效应。智能制造实现领跑,市级以上智能制造示范企业(项目)达到100家,其中国家级14家(项),占全市51.8%,打造长沙工业云平台,帮助3192家企业智能化改造升级。

 

   二、抢占创新发展的主阵地。突出“高”“新”定位,以加快国家自主创新示范区建设为契机,加快集聚创新人才、优化创新生态。园区人才总量突破18万,在全省遥遥领先。其中国家“高端人才”34人,省“百人计划”专家65人,市“313计划”、“3635计划”专家226人,292人入选长沙市高层次人才认定,180人入选区“555人才计划”,评选两批国防科大退役转业人才78人,建成各级企业院士专家工作站38家,博士后科研工作站和协作研发中心34家。大力推动园区企业入规、“登高”、上市,企业总数突破26700余家(市场主体总数达32000多家),其中上市企业42家,占全市63%,全省35%。新三板挂牌企业75家,占全市53%,全省31%。高新技术企业888家,占全市的38%,全省的近五分之一(全市2359家,全省4660家)。企业营收和纳税呈逆势上扬趋势,新增规上企业107家,税收过百万元企业达853家,税收过千万元企业146家,税收过五千万元企业30家,税收过亿元企业14家。

 

   三、成为项目建设的主战场。坚持项目为重、项目为王,深耕产业项目年建设。近年来先后引进了中国长城总部、中国五矿总部、中兴通讯全球类终端总部、中国通号等一批“中”字头企业,和杉杉能源、桑德新能源、天际汽车等一批投资过50亿元的重特大项目,引进互联网总部和第二总部11个,占全省的58%(全省19个),湖南首个投资突破千亿元的重大产业项目——中联智慧产业城项目正式落地,助推中部智能制造高地加速崛起。仅2018年,全区就新引进重大项目67个,总投资达745亿元,平均每周都有产业项目签约,每月都有重大项目落地,在全市引进的33个(全省98个)三类500强企业项目中,长沙高新区占9个;在全市新签约36个投资额10亿元以上重大项目中,长沙高新区占12个。举办项目集中开工、竣工活动8批次,杉杉能源、桑德汽车等31个产业项目实现开工;中兴通讯长沙基地、中国通号长沙产业园、中国联通云数据中心等26个产业项目实现竣工,开、竣工率分别为155%、130%。北斗微芯、中兴通讯等60个重大产业项目入选省“五个100”重点工程。

 

   四、打造宜居宜业的主城区。加快产城融合步伐,生态科技产业新城规模初现。岳宁大道高新段、岳麓大道南北辅道、长兴路美丽乡村示范路等市政道路先后建成通车,长张高速、绕城高速穿城而过, “五纵四横”主干路网进一步拉开园区发展骨架,公交、地铁、城铁无缝对接,打造同城半小时“经济圈”,形成辐射全市西高地、西中心。围绕打造17个“15分钟生活圈”,先后建成教育医疗、社区养老、文化体育、生活服务、生态景观、公园绿地等120余个公共配套和提质改造项目,营造了良好的生产、生活、生态空间,形成了园区、城区、景区的有机融合。社会大局保持稳定,连续三年实现“三零目标”,四个街道综治测评排名在全市168个街道(乡镇)位居前列。推动全区4个街道、26个社区(村)“互联网+政务服务”全覆盖,502个事项实现“就近办、网上办、马上办、一次办”,占全部政务服务事项的97%。在全省率先启动国务院“证照分离”改革试点,试点经验做为唯一典型在全省推介,企业申报材料压缩32%,工业项目审批效率提高4倍,实现企业开办3个工作日内完成,不动产登记5个工作日以内完成,为园区企业、群众生产生活提供了便利。

 

   五、激活党建引领的主引擎。坚持抓党建就是抓发展,抓好党建促发展,为全区经济社会发展提供坚强保障。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,引导广大干部学出忠诚、学出能力、学出担当。树立正确选人用人导向,切实抓好班子、带好队伍、管好干部。用好容错纠错机制,激励干部担当作为、干事创业,凝聚起推动高质量发展的强大合力。不断建强建优机关、企业、基层三大党建体系,以党建为“总引擎”,驱动全区经济发展、产业生态、营商环境、社会治理等的全面优化提升。聚焦“项目党建”,把党组织建在项目现场,让党员干部冲在项目一线,推动杉杉能源等一大批重大项目跑出“当年签约、当年投产”的加速度。创新“网格化治理”、“四民”活动、社区“三长制”等党建载体,打造党建引领、多元共治的社区治理模式,实现由传统农村治理向现代城市管理模式的转变,麓谷锦绣社区支部、尖山湖社区支部等成为党建引领基层治理的典型标杆。立足高新区非公经济、“两新”组织面广量多的实际,把组织建在行业上、把党委建在楼宇中、把支部建在企业里,不断推动党的组织和党的工作全覆盖。目前全区共有党的基层组织766个,基层党支部691个,并入选为全省互联网行业党委的成员单位,打造了永雄集团党委、金杯电工党委、映客互娱党支部等一大批非公党建品牌。

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