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长沙岳麓科技产业园(岳麓高新技术产业开发区)

省级
园区面积:60 平方公里
园区电话:0731-88532206
主导产业: 数字创新,制药,房地产业,文化教育,电子信息,人工智能,IT,其他,生物科技
投资要素
上下游配套
基本信息
政策优势
产业分布
第三方服务
点评
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  • 园区地图

投资成本

土地挂牌价格:38.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:200万元/亩起
环保要求:税收要求:15万元/亩起
厂房出租价格区间:30 ~ 48 元/月•㎡厂房出售价格区间:4000 ~ 6500 元/㎡
写字楼出租价格区间:60 ~ 85 元/月•㎡写字楼出售价格区间:11000 ~ 14000 元/㎡

产业特色

园区介绍

1、发展历程。园区前身是2002年经原望城县批准成立的含浦科教产业园,以发展科教产业、房地产开发为主导,属乡镇开发区,规划起点较低,基础配套相对薄弱。2008年,园区成建制划归岳麓区管辖,更名为长沙岳麓科技产业园。2012年,园区获批省级工业集中区,升格为副县级机构。2014年,市委、市政府定位园区为检验检测专业园区。2016年,园区获批湖南省检验检测特色产业园、省检验检测服务业集聚区。2017年,园区获批全国第十三个、中部第一个“国家检验检测认证公共服务平台示范区”,跻身“国家队”行列。2018年1月,省级“岳麓高新技术产业开发区”正式获批,11月,获批“国家检验检测高技术服务业集聚区”,园区开启现代化特色型园区建设新征程。


 


2、规划建设。园区总规划面积46平方公里,其中城市建设用地规模24.4平方公里、水域等非建设用地21.6平方公里。四至范围为靳江河以西,望江路以北,莲浦大道以南,含浦街道边界以东。2014年,率先完成土地利用规划、城市控制性详细规划和产业发展规划“三规合一”,贯穿土地集约利用、自然生态保护、组团开发、城市设计等理念,市规划局在全市予以推介。目前,建成区面积逾10平方公里,并完成了建成区范围内的水、电、路、气、通信、给排水等基础设施建设,常住人口达12万余人。经市委、市政府和湘江新区管委会同意,园区正抓紧编制完善86.8平方公里的发展战略规划,为园区改革创新、高质量发展提供发展空间保障。


 


3、发展现状。园区已先后引进各类企业800余家,其中,规模以上企业60家(含房地产企业),上市企业12家,拟上市企业6家,高新技术企业21家,产业工人约2.1万人。按照市委、市政府“一主一特”功能布局的要求,园区着力构建以检验检测为主导、人工智能等新一代信息技术为特色,医药、物流、创意等其他业态为补充的产业体系。多点支撑的主导产业格局逐步成型。实施“建链、强链、补链、延链”工程,依托国家检验检测高技术服务业集聚区、国家检验检测认证公共服务平台示范区“双国家级”平台,致力推动检验检测产业链品牌化发展、信息化建设,上游,继善高科、爱威科技等设备研发制造企业先后入驻,中游,全球顶尖的SGS、Intertek 天祥等世界十强,国内技术领先的苏州苏试、中汽检测、博奥检测等实力企业,赛恩斯环保、中大检测等省内行业龙头陆续落户,下游,澄源检测培训、湖南质量检验协会等机构先后入园,新引进了中国计量院长沙基地、国网电科院湖南检测中心、上海莱士南方基地等一批重量级项目,何继善、邱定蕃、黄伯云、程京4名院士入园创办或领办检验检测企业,企业机构总数达到114家,涵盖建筑工程、生物医疗、食品药品、环境质量、机械设备、汽车检测等多个领域,基本囊括全省重点产业,服务范围覆盖整个中部地区,2018年实现52亿元,年增速达30%,集上游研发制造、中游检测认证、下游配套服务的全产业链条布局逐步成型;建成国家级工程技术中心2个,省级工程技术中心和实验室8个,院士专家工作站3个,成立省检验检测产业创新联盟1个,创新驱动发展的技术支撑愈加雄厚。多元并进的新兴产业体系日趋壮大。国家级智能网联汽车测试区建成运营、碧桂园人工智能科技园基本落地,德国大陆、百度、舍弗勒等行业领先企业先后签订协议,人工智能产业链建设全面起步,张尧学院士“透明计算”项目、李泽祥教授的长沙智能驾驶研究院、李幼平院士的清华大学大数据等关键技术领域高科技项目集聚园区;引进培育了达嘉维康等医药健康企业,四海通达等文化创意企业;形成了以晚安家居为代表的都市工业园,以中铁城建、云栖路汽车长廊为代表的总部经济圈,中通智慧物流园、磐云数据等新建项目加速建设,新兴产业发展的优质要素不断汇集。

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园区信息

园区面积:60 平方公里园区电话:0731-88532206
园区地址:岳麓区学士街道学士路8号
主导产业:数字创新,制药,房地产业,文化教育,电子信息,人工智能,IT,其他,生物科技

经营成本

水价:2.2 元/m³商业用电:0.783 元/度
大工业用电:0.5627 元/度工业电价(高峰):0.729 元/度
工业电价(低谷):0.729 元/度工业电价(平时):0.729 元/度
天然气:3.33 元/m³ (按季度调整)污水处理:1.7 元/吨
蒸汽:蒸汽价格:320 元/m³
最低工资标准:1580 元/月普通工人:1800-3000 元/月
土地使用税: -

环境配套

货运站距离:距离长沙安达货运15.6公里高铁距离:距离长沙西站17公里
港口距离:距离三叉矶码头12.9公里机场距离:距离长沙黄花国际机场40公里
区位介绍:长沙位于湖南省东部偏北,湘江下游和长沙盆地西缘。东邻江西省宜春、萍乡两市,南接株洲、湘潭两市,西连娄底、益阳两市,北抵岳阳、益阳两市。东西长约230公里,南北宽约88公里。幅员面积11819平方公里。
公路运输:3条国道、14条省道和106条县道密集分布,等级公路总里程为12346.90千米。连接和贯穿长沙城区的高速公路有京港澳、长永、长吉、长张、长潭西、长沙绕城高速公路、机场高速和长株高速等。连接长沙的国道有106国道、107国道和319国道。
铁路运输:长沙是全国性综合交通枢纽,京广铁路贯穿城区南北,石长铁路连接常德、张家界,两条铁路交汇于长沙火车站;长株潭城际铁路连接株洲、湘潭可在长沙火车站换乘。长益常高铁连接常德、益阳,与长株潭城际铁路于长沙西站换乘;京广高铁纵贯城区南北,沪昆高铁横穿城区南端,两条高铁在长沙火车南站交汇。
本市住房均价:10627 元/㎡
园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境:区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到。四季分明,气候温和。
超市:人人乐超市、海洋易购超市、易购生活超市
商业环境:区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。
百货商场:万华购物中心、时代广场、金茂汇
酒店商务:一缦酒店、柏城大酒店、保利N加酒店公寓
休闲娱乐:麓谷公园、尖山湖公园、梅溪湖公园
医疗:长沙梅溪湖三真康复医院、湖南航天医院、长沙市望城区人民医院(望城坡分院)
教育:塘峡小学、学士睿哲希望小学、周南学士实验学校、湖南师大附中博才实验中学(学士校区)

发展规划

1、发展历程。园区前身是2002年经原望城县批准成立的含浦科教产业园,以发展科教产业、房地产开发为主导,属乡镇开发区,规划起点较低,基础配套相对薄弱。2008年,园区成建制划归岳麓区管辖,更名为长沙岳麓科技产业园。2012年,园区获批省级工业集中区,升格为副县级机构。2014年,市委、市政府定位园区为检验检测专业园区。2016年,园区获批湖南省检验检测特色产业园、省检验检测服务业集聚区。2017年,园区获批全国第十三个、中部第一个“国家检验检测认证公共服务平台示范区”,跻身“国家队”行列。2018年1月,省级“岳麓高新技术产业开发区”正式获批,11月,获批“国家检验检测高技术服务业集聚区”,园区开启现代化特色型园区建设新征程。

 

2、规划建设。园区总规划面积46平方公里,其中城市建设用地规模24.4平方公里、水域等非建设用地21.6平方公里。四至范围为靳江河以西,望江路以北,莲浦大道以南,含浦街道边界以东。2014年,率先完成土地利用规划、城市控制性详细规划和产业发展规划“三规合一”,贯穿土地集约利用、自然生态保护、组团开发、城市设计等理念,市规划局在全市予以推介。目前,建成区面积逾10平方公里,并完成了建成区范围内的水、电、路、气、通信、给排水等基础设施建设,常住人口达12万余人。经市委、市政府和湘江新区管委会同意,园区正抓紧编制完善86.8平方公里的发展战略规划,为园区改革创新、高质量发展提供发展空间保障。

 

3、发展现状。园区已先后引进各类企业800余家,其中,规模以上企业60家(含房地产企业),上市企业12家,拟上市企业6家,高新技术企业21家,产业工人约2.1万人。按照市委、市政府“一主一特”功能布局的要求,园区着力构建以检验检测为主导、人工智能等新一代信息技术为特色,医药、物流、创意等其他业态为补充的产业体系。多点支撑的主导产业格局逐步成型。实施“建链、强链、补链、延链”工程,依托国家检验检测高技术服务业集聚区、国家检验检测认证公共服务平台示范区“双国家级”平台,致力推动检验检测产业链品牌化发展、信息化建设,上游,继善高科、爱威科技等设备研发制造企业先后入驻,中游,全球顶尖的SGS、Intertek 天祥等世界十强,国内技术领先的苏州苏试、中汽检测、博奥检测等实力企业,赛恩斯环保、中大检测等省内行业龙头陆续落户,下游,澄源检测培训、湖南质量检验协会等机构先后入园,新引进了中国计量院长沙基地、国网电科院湖南检测中心、上海莱士南方基地等一批重量级项目,何继善、邱定蕃、黄伯云、程京4名院士入园创办或领办检验检测企业,企业机构总数达到114家,涵盖建筑工程、生物医疗、食品药品、环境质量、机械设备、汽车检测等多个领域,基本囊括全省重点产业,服务范围覆盖整个中部地区,2018年实现52亿元,年增速达30%,集上游研发制造、中游检测认证、下游配套服务的全产业链条布局逐步成型;建成国家级工程技术中心2个,省级工程技术中心和实验室8个,院士专家工作站3个,成立省检验检测产业创新联盟1个,创新驱动发展的技术支撑愈加雄厚。多元并进的新兴产业体系日趋壮大。国家级智能网联汽车测试区建成运营、碧桂园人工智能科技园基本落地,德国大陆、百度、舍弗勒等行业领先企业先后签订协议,人工智能产业链建设全面起步,张尧学院士“透明计算”项目、李泽祥教授的长沙智能驾驶研究院、李幼平院士的清华大学大数据等关键技术领域高科技项目集聚园区;引进培育了达嘉维康等医药健康企业,四海通达等文化创意企业;形成了以晚安家居为代表的都市工业园,以中铁城建、云栖路汽车长廊为代表的总部经济圈,中通智慧物流园、磐云数据等新建项目加速建设,新兴产业发展的优质要素不断汇集。

政策分布
园区产业情况
暂无城市介绍
暂无园区企业
金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介
政府

学校介绍

湘潭大学(Xiangtan University),简称“湘大”,创办于1958年,是毛泽东主席亲自倡导创办的综合性全国重点大学 。1958年9月10日,毛泽东亲笔题写“湘潭大学”校名,并嘱托“一定要把湘潭大学办好” 。学校由湖南省人民政府与中华人民共和国教育部、国家国防科技工业局重点共建。入选“111计划”、国家特色重点学科项目建设高校、中西部高校基础能力建设工程、中国政府奖学金来华留学生接收高校、国家大学生创新性实验计划、湖南省2011计划 、卓越法律人才教育培养计划等,是全国首批硕士学位授权单位,湖南省首批招收留学生高校 ,是全国首批深化创新创业教育改革示范高校 ,全国50所“毕业生就业典型高校”之一 湘潭大学是湖南四所全国百强大学之一 ,有“计算湘军”的美誉,化学、材料科学、工程学、数学 四个学科ESI排名进入全球前1%,是全国流变力学、消费经济学发源地,是全国10个国家级法学人才培养模式创新实验区之一 、8所“国家专利协同运用试点单位”高校之一,建有全国首家信用风险管理学院 。 学校连续两次获得教育部本科教学工作水平评估“优秀”等级 。1977年恢复高考以来的毕业生即已走出2位发展中国家科学院院士,5位两院院士或会士、14位长江学者特聘教授、20位国家杰出青年科学基金获得者、18位大学正校长,姜书阁 、羊春秋 、袁龙蔚 、尹世杰 等一大批学术巨匠曾在此执教。现在校全日制本科生2万余人 ,在读博士、硕士研究生6800余人 ,长短期留学生近1500名 。
湖南大学(Hunan University),简称“湖大(HNU)”,坐落于中国历史文化名城湖南长沙市,隶属于中华人民共和国教育部,由教育部、中华人民共和国工业和信息化部、湖南省人民政府、国防科技工业局四方共同建设,是全国重点大学,位列双一流、211工程、985工程,入选111计划、2011计划、千人计划、卓越法律人才教育培养计划、卓越工程师教育培养计划、PACE计划,建有中国书院博物馆、国家超级计算长沙中心,是一所历史悠久、蜚声中外的综合类研究型大学,亦是国际艺术、设计与媒体院校联盟(Cumulus)、金砖国家网络大学等国际组织重要成员和AMBA国际认证成员。 学校办学起源于宋太祖开宝九年(976年) 创建的岳麓书院以及清朝光绪二十三年(1897年)创办的新式高等学校时务学堂 。1926年2月01日,省立湖南大学在湖南工专、法专、商专三校基础上合并成立 。1937年7月07日,省立湖南大学由中华民国国民政府行政院第1497号指令册立为国立湖南大学。1949年9月,国立湖南大学被中国共产党接管,并更名为湖南大学。2000年4月,湖南大学与湖南财经学院合并组建成新的湖南大学 。千余年来,这里学脉绵延,弦歌不绝,以“千年学府”之美名而饮誉世界。 新中国成立以来,湖南大学已为国家和社会培养了一大批高级专门人才,许多毕业生成长为著名的专家学者、企业家和优秀的党政管理人才,先后有34位校友当选为学部委员和两院院士,1位全职教授当选为发展中国家科学院院士,1位全职教授当选为加拿大工程院院士。
湖南科技大学(Hunan University of Science and Technology)坐落在伟人故里、人文圣地湘潭,处于长株潭核心区域,比邻湘潭九华经济技术开发区(国家级),是国家安全生产监督管理总局、国家国防科技工业局与湖南省人民政府共建高校、“十三五”国家百所中西部高校基础能力建设工程支持高校、教育部本科教学工作水平评估“优秀”高校、教育部“卓越工程师教育培养计划”高校以及全国首批“创新创业50强高校”、全国毕业生就业工作50强高校;有推荐优秀应届本科毕业生免试攻读研究生权以及港澳台和留学生招生权。 [1] 学校肇始于1949年8月成立的湘北建设学院,2003年11月经教育部和湖南省人民政府批准,由湘潭工学院(原煤炭工业部在长江以南地区惟一的部属高校湘潭矿业学院 [2] 更名)与湖南省第二所本科师范类高校湘潭师范学院合并组建而成。 [1] 截至2017年5月,学校占地面积3107亩,建筑面积110余万平方米,设有19个教学院及研究生院、独立学院、继续教育学院、国际教育学院,有90个本科专业,5个博士学位授权一级学科,29个硕士学位授权一级学科, [1] 教职工3500余人,其中专任教师1646人、正高职称370人、博士学位教师838人。
长沙理工大学(Changsha University of Science & Technology)简称长沙理工(CSUST),位于湖南省长沙市,是一所以工为主,理、管、经、文、法、艺等多学科协调发展的省重点大学,为国家交通运输部和湖南省人民政府共建高校,湖南省2011计划、海智计划建设高校 [1] ,教育部“卓越工程师教育培养计划、中西部高校基础能力建设工程”、“绿色交通联盟”六所高校之一、教育部“大学生研究性学习与创新性实验”、“国家级大学生创新创业训练计划”项目实施学校、电力企业、电力行业“特高压奖学基金”院校之一 ,中国人民解放军(空军)后备军官选拔培训基地,首届中国-中东欧国家高校联合会成员,中俄交通大学联盟成员 [2] 、教育部本科教学工作水平评估优秀高校,教育部毕业生就业典型经验高校,首批全国创新创业50强高校,全国深化创新创业教育改革示范高校 [3] 。 学校由原国家交通部所属的长沙交通学院和原国家电力公司(原国家电力工业部)所属的长沙电力学院于2003年4月合并组建而成,具有博士后科研流动站、一级学科博士学位授予权和硕士生推免权。 截至2017年12月,学校占地面积2980亩,校舍总建筑面积120余万平方米,固定资产总值39.52亿元,其中教学科研仪器设备总值4.74亿元,全校藏书总量331.19万册。学校设有19个教学学院,1个独立学院和1个继续教育学院。有全日制在校学生37000余人,其中博士、硕士研究生近5000人。有专任教师1920人,其中教授314人,副教授650人,具有博士学位的教师743人。
湖南农业大学(Hunan Agricultural University)简称“湖南农大”(HUNAU),坐落于湖南省长沙市,由中华人民共和国农业部与湖南省人民政府共建。学校是湖南省属具有研究生推免资格的六所高校之一、全国首批新农村发展研究院建设试点单位、国家“2011协同创新中心”与国家“中西部高校基础能力建设工程”高校,也是“中美大学农业推广联盟”成员高校 [1] 。 湖南农业大学办学起始于1903年10月8日创办的修业学堂,历经湖南省私立修业高级农业职业学校、湖南省立修业农林专科学校、湖南农学院等阶段。1951年3月,湖南省立修业农林专科学校与湖南大学农业学院合并组建为湖南农学院,同年11月毛泽东主席亲笔题写校名。1978年开始招收硕士研究生,1987年开始招收博士研究生。1994年3月更名为湖南农业大学。 截至2017年9月,学校占地面积2.27平方公里,约3405亩,其中建筑面积75.6万平方米,除土地外的固定资产总额达18亿元,教学科研仪器设备3.3亿元,馆藏图书196万册;学校有博士后科研流动站10个,博士学位授权一级学科11个,硕士学位授权一级学科20,硕士专业学位授权类别11个,是全国首批获得硕士学位授予权单位;有本科专业72个、专科专业2个。有国家重点学科1个,省优势特色学科2个,省部级重点学科16个。动植物科学领域、农业科学领域的ESI学科排名进入全球前1%。学校现有专任教师1288人,在校普通全日制本科生26262人(其中独立学院5916人)、专科生427人,在校研究生4880人。
湖南师范大学(Hunan Normal University),简称“湖南师大”,位于湖南省长沙市,是首批国家“211工程”重点建设大学、“双一流”世界一流学科建设高校,是一所以师范教育著称、具有悠久历史的著名综合性师范大学,也是国际艺术、设计与媒体院校联盟(Cumulus)、“一带一路”智库合作联盟等国际组织重要成员。入选中西部高校基础能力建设工程、卓越法律人才教育培养计划、卓越医生教育培养计划、卓越教师培养计划、国家建设高水平大学公派研究生项目,是首批国家大学生创新性实验计划、教育部来华留学示范基地高校之一。 学校前身为1938年创立的中国第一所独立设置的国立师范学院,新中国成立之初,国立师范学院并入湖南大学。1953年8月全国院系调整,湖南大学撤消,建立了湖南师范学院。1984年,学校更名为湖南师范大学。 截至2018年3月,学校拥有18个博士后科研流动站,21个博士学位授权一级学科、1个博士专业学位授权点,37个硕士学位授权一级学科,21种硕士专业学位类别。学校教师队伍中有两院院士5人(含双聘3人)、国际欧亚科学院院士1人、国务院学科评议组成员4人、长江学者8人、国突专家6人、国家杰青10人、千人计划5人、万人计划6人、百千万人才工程10人、国家教学名师5人。先后培养出了刘筠、陈星旦、孙家钟、夏家辉、印遇龙、谭蔚泓、陈大可、龚新高、邵明安等12位院士

1、发展历程。园区前身是2002年经原望城县批准成立的含浦科教产业园,以发展科教产业、房地产开发为主导,属乡镇开发区,规划起点较低,基础配套相对薄弱。2008年,园区成建制划归岳麓区管辖,更名为长沙岳麓科技产业园。2012年,园区获批省级工业集中区,升格为副县级机构。2014年,市委、市政府定位园区为检验检测专业园区。2016年,园区获批湖南省检验检测特色产业园、省检验检测服务业集聚区。2017年,园区获批全国第十三个、中部第一个“国家检验检测认证公共服务平台示范区”,跻身“国家队”行列。2018年1月,省级“岳麓高新技术产业开发区”正式获批,11月,获批“国家检验检测高技术服务业集聚区”,园区开启现代化特色型园区建设新征程。

 

2、规划建设。园区总规划面积46平方公里,其中城市建设用地规模24.4平方公里、水域等非建设用地21.6平方公里。四至范围为靳江河以西,望江路以北,莲浦大道以南,含浦街道边界以东。2014年,率先完成土地利用规划、城市控制性详细规划和产业发展规划“三规合一”,贯穿土地集约利用、自然生态保护、组团开发、城市设计等理念,市规划局在全市予以推介。目前,建成区面积逾10平方公里,并完成了建成区范围内的水、电、路、气、通信、给排水等基础设施建设,常住人口达12万余人。经市委、市政府和湘江新区管委会同意,园区正抓紧编制完善86.8平方公里的发展战略规划,为园区改革创新、高质量发展提供发展空间保障。

 

3、发展现状。园区已先后引进各类企业800余家,其中,规模以上企业60家(含房地产企业),上市企业12家,拟上市企业6家,高新技术企业21家,产业工人约2.1万人。按照市委、市政府“一主一特”功能布局的要求,园区着力构建以检验检测为主导、人工智能等新一代信息技术为特色,医药、物流、创意等其他业态为补充的产业体系。多点支撑的主导产业格局逐步成型。实施“建链、强链、补链、延链”工程,依托国家检验检测高技术服务业集聚区、国家检验检测认证公共服务平台示范区“双国家级”平台,致力推动检验检测产业链品牌化发展、信息化建设,上游,继善高科、爱威科技等设备研发制造企业先后入驻,中游,全球顶尖的SGS、Intertek 天祥等世界十强,国内技术领先的苏州苏试、中汽检测、博奥检测等实力企业,赛恩斯环保、中大检测等省内行业龙头陆续落户,下游,澄源检测培训、湖南质量检验协会等机构先后入园,新引进了中国计量院长沙基地、国网电科院湖南检测中心、上海莱士南方基地等一批重量级项目,何继善、邱定蕃、黄伯云、程京4名院士入园创办或领办检验检测企业,企业机构总数达到114家,涵盖建筑工程、生物医疗、食品药品、环境质量、机械设备、汽车检测等多个领域,基本囊括全省重点产业,服务范围覆盖整个中部地区,2018年实现52亿元,年增速达30%,集上游研发制造、中游检测认证、下游配套服务的全产业链条布局逐步成型;建成国家级工程技术中心2个,省级工程技术中心和实验室8个,院士专家工作站3个,成立省检验检测产业创新联盟1个,创新驱动发展的技术支撑愈加雄厚。多元并进的新兴产业体系日趋壮大。国家级智能网联汽车测试区建成运营、碧桂园人工智能科技园基本落地,德国大陆、百度、舍弗勒等行业领先企业先后签订协议,人工智能产业链建设全面起步,张尧学院士“透明计算”项目、李泽祥教授的长沙智能驾驶研究院、李幼平院士的清华大学大数据等关键技术领域高科技项目集聚园区;引进培育了达嘉维康等医药健康企业,四海通达等文化创意企业;形成了以晚安家居为代表的都市工业园,以中铁城建、云栖路汽车长廊为代表的总部经济圈,中通智慧物流园、磐云数据等新建项目加速建设,新兴产业发展的优质要素不断汇集。

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