2021-06-30 来源: 东滩智库
在一个产业园区中,物理空间表现为园区生产、生活的硬件空间载体,如厂房、实验室、住宅、酒店等,打造全方位的物理空间(包括产业、生活配套、商业配套、公共设施等),是产业园区发展的基础。虚拟空间依托互联网及智能化技术的发展,实现园区对内对外沟通的信息化、网络化、智能化,可以实现对物理空间的无限延伸。文化空间承载着园区的精神理念,通过相应的空间表现形式营造独特的文化氛围,可以提升园区产业的凝聚力。
近年来,产城融合发展成为各界关注的焦点,自然也引发了对产业园区开发建设的进一步思考。遵循产城人互动的规划理念,产业园区要与周边区域有机地融合在一起,实现生产、生活、生态功能的三生平衡发展,而在产业发展上追求科研、生产、商务、服务功能的有机组合。
对于具体园区来说,设置何种功能区以及各功能区如何配比,需要根据产业园区的实际情况创新规划,这里有三个方面值得考虑:一是产业园区类型,是生产基地型还是科技研发型,是创新创业型还是流通贸易型等;二是主导产业的选择,大型装备制造业与电子元器件制造业在厂房需求、物流需要、员工人数方面都有很大的不同,这将直接影响到生产用地、居住用地的配比比例;三是地理区位的影响,城市中心、外层城区、抑或是城市外围,不同的区域位置对园区的功能能级、建筑形态、生态环境的要求都会不同。
园区的全链条空间示意图